好房網News記者黃慈雯／整理報導
雖適逢年底購屋旺季，但因受打房與選舉影響，整體房市普遍低迷，央行公布11月五大銀行新增房貸僅365億元，雖較上個月增加19.07億元，但相較去（2013）年同期卻大減180億元。銀行主管認為，2015年房市將會面臨四大變數，使得房市交易量繼續萎縮、投資客縮手，導致房貸所得比下降，如此一來，不只蛋白區會遭遇影響，連蛋黃區房價也恐面臨小幅下滑的格局。
市場人士預估，在多項打擊下，明年蛋黃區房價將呈現小幅下滑的格局，供給量大的蛋白區恐將重跌15～20％。（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
多數專家預料2015年房市並不樂觀，也有專家建議買預售屋再等等，不過，在此時有購屋計劃的民眾，其實可抓緊這個殺價好時機，積極議價，尤其觀察建案的小瑕疵，如夾層屋、鄰近嫌惡設施等，在投資客淡出的時機，絕對有機會站穩買方市場便宜買到好宅。
找出建案小瑕疵，絕對是殺價的好方式。（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News編輯中心／整理報導
政府管制又有政策加稅，讓買間房從進場、持有到交易成本都同步激增，加上104年容積管制帶動搶照推案潮，物件量再攀新高，形成一種去化緩慢、新案又等著上市的窘況，現在國內房地產如同進入一個打不開的僵局，房仲業者表示，僵局打不開，房市面臨盤整，賣方已經從「惜售」不得不變成「求售」的狀況。
好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
明年房市唱空論倍出，但何時能進場才是民眾最關心的，房產學者莊孟翰認為，大台北地區的中古屋未來還有10%到20%的下跌空間，建議民眾等到下半年再考慮。但房仲業者認為，2015下半年勢必會遭遇總統大選的干擾，相較之下，買氣相對穩定、物件選擇較多的上半年反而是比較好的進場時機。
房產學者莊孟翰認為，台北地區的中古屋還有10%到20%的下跌空間。（好房網News記者吳光中／攝影）
好房網News記者黃慈雯／整理報導
夾帶著聖誕節溫馨的氣氛，桃園昨日正式升格為直轄市，但升格效應卻比不上打房的衝擊，據房價指數顯示，2012年第3季到2013年第3季房價指數漲幅達20.5％，為全台漲幅之冠，反觀近一年漲幅僅1％，房仲業者認為，由於升格效應提前反應，利多已出盡，讓房價愈漲無力，回歸理性價格，以往一年漲幅超過2成的榮景已不復見。
桃園房價雖然沒有被升格話題帶動，但房仲業者看好機場捷運通車後，房價可望成長10％。（業者提供）
好房網News記者馮牧群╱台北報導
房市已來到末升段，繼房仲公會全聯會日前預測明年房價難再上漲後，更有專家大膽預言，明年將看見房價下修，直到2017年「落底」，宣告過去連續十多年的房市多頭，彷彿步入窮途末路。
大台北房價已觸頂，專家對明年走勢多持悲觀看法。（好房網News記者陳韋帆攝）
好房網News編輯中心／整理報導
台中市縣市合併題材激勵！舊縣區補漲需求使得近5年來，台中市房價大幅上揚，繼中科、精科、高鐵特區房市上漲後，103年底全面動工的「台中軟體園區」，成為另外一個〝中軟題材〞，但這個時候台中房市壓力卻不輕，因為分析七都5年來的網路委售物件發現，台中市委售量增加將近2倍，所有數據都顯示台中市為全台網路委售物件新增最多的縣市，屋主賣壓較其他六都明顯。
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