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聯合報 記者張曼蘋/綜合報導

元旦連假首日,民眾紛紛前往搭乘才剛試營運的淡水輕軌,針對有人向媒體投訴排隊要等上1.5個小時,質疑工作人員動線管理不佳,新北捷運公司表示,他們已經盡力調度,但輕軌運能就是如此,原間隔15分鐘一班,已盡量加開班次,但試營運目的是以運行順暢度為優先,這樣才有意義,希望民眾能體諒。

連假首日,民眾紛紛前往搭乘淡海輕軌。(圖/民眾提供)

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好房網News記者曾亭皓/新北報導

新北市常被網友戲稱鬼城之一的林口區又現賠售!林口近年賠售案例不斷,投資客紛紛斷尾求生,價賠百萬甚至千萬元的物件不佔少數,就連主打捷運景觀宅屋齡僅4年的豪宅建案也驚現賠售慘案,該屋主持有不到一年時間,轉手竟大賠近千萬。當地房仲解釋,此為個案非常態,可能因私人周轉問題才選擇賠售出場。

林口豪宅再現賠售,持有一年慘賠900萬出場。(圖/截圖自內政部實價登錄)

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當代奢華 體驗高質感住宅【成晟室內裝修設計】[HD]

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

淡海輕軌通車試營運,成為新北年末最熱交通議題,不只各站特色幾米立體雕塑吸睛,還有沿線林立新建案斗大的銷售廣告,更讓買房一族蠢蠢欲動,而根據永慶房產集團統計輕軌沿線今年前10個月交易量,以「G07淡海新市鎮」、「G06濱海沙崙站」、「G05濱海義山站」三站最熱門,每坪單價落在2字頭,而房價最高站是紅樹林站、房價3字頭;最低則在淡金北新站,只需1字頭。

淡海新市鎮空拍。(新北市府城鄉局提供)

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好房網News記者楊欽亮 /台北報導

趕在2018年結束之前,立法院在28日下午三讀通過了「都市更新條例修正草案」,這是都市更新條例的第九次修正,也是修正幅度最大的一次。現行條文有8章67條,修正後變成9章86條。我們肯定內政部官員與立法委員諸公們的努力,盼望這次修正可以真如部長徐國勇期許的「讓都更重新出發,成為促進國家建設與都市發展的有效工具」。

北市屋齡30年以上建物超過六成,都更條例三讀可以解放他們的改建枷鎖嗎? (好房網News記者楊欽亮 / 攝)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

雙北老屋改建速度緩慢,日前雙北老屋改建協會針對老屋不願意改建的原因做調查,總結導致改建進度緩慢有八大原因包括容積率不足、坪數分不回、違章建築、改建後房屋稅和土增稅過高、釘子戶的貪婪與認知的錯誤、一樓租金補貼、及住戶沒信心怕吃虧、所有權人太多等,其中北市老屋改建最大絆腳石是「無法一坪換一坪」,多數人怕改建後,實際分回坪數縮小,直接成為阻礙原因,占94%比例。

雙北老屋多。(圖/擷取自pixabay)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

隔間出租套房不只有噪音、出入人口複雜等問題,之後更增加建築結構負載重量,甚至一個不小心恐造成樓下漏水,近年已成住戶間糾紛原因之一,未來包租公、包租婆想隔間套房,除了先經審查通過,108年年元旦起還需增加取得裝修樓層正下方住戶同意書,否則遭舉發最多可處30萬罰鍰。

新北市明年元旦起規定,隔間套房動工前得多取得樓下住戶所有權人許可。圖/好房資料中心

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好房網News記者羅力元/綜合報導

12月適逢年底購屋旺季,剛性需求不減,加上九合一選舉結束,大選干擾解除,民眾購屋步調轉趨積極,選前遞延、觀望的買氣回籠,回復房市正常供需狀況,讓12月房市紅盤封關,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,12月全台房市交易量較11月成長15%,若與去年同期相比則成長14%。

七都12月房市交易量表現,北市成長24%。(好房資料中心)

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