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2013/10/31
【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】

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2013/10/31
【經濟日報╱記者夏淑賢/台北報導】

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2013/10/31
【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】

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好房News記者馮牧群/採訪報導

財政部建議地方政府加徵囤屋稅,鎖定多屋族,針對第二戶以上房屋提高房屋稅率,台北市府回應,目前房屋稅條例尚未規範「自住房屋」定義,如由各地方自行界定,可能產生適用對象、稅率、戶數不同等問題,造成一國多制的課稅不公現象,因此囤屋稅應由中央訂定一致性的認定原則與適用稅率;市府的說法無疑賞了財政部一記耳光。

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好房News記者馮牧群/採訪報導

房東們當心了,為遏止出租人短漏報租賃所得,財政部國稅局將針對個人出租公寓或套(雅)房物件加強查核,各租屋網站的眾房東將首當其衝;專家認為,此舉可能影響屋主上網刊登物件的意願,甚至間接拉抬租金。

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好房News記者馮牧群/採訪報導

雙北市對都更的需求急迫,市府在政績上更互不相讓,台北市近日通過首宗百分之百同意比例的都更案,新北市立馬放寬簡易都更門檻,顯然雙方皆有輸不得的壓力,大台北地區的老屋身價,應還能持續一波行情。

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好房News編輯中心/整理報導

房子雖會折舊,但價格卻不見得會隨之折價!北市大安區豪宅「帝寶」因住戶非富即貴,94年開始交屋至今,屋齡8年,房價不但不墜,有錢也不見得買的到,自去年知名投資客劉媽媽以每坪270萬元出售後,即未再傳出帝寶出售消息。不過,最近傳出建商出售保留戶,而買家正是身價千億的台商「河南王」王任生。

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好房News編輯中心/整理報導

有一個國家,正享受著令人羨慕的經濟穩定,同時房地產市場卻又很繁榮蓬勃。同樣都是房價漲了40%,但就是有人,可以過得越來越有錢,也越來越幸福,讓飽受高房價、低薪資的台灣人看了,真是大大捶心肝啊!

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好房News記者林美欣/整理報導

央行總裁彭淮南昨(28)日再度「提醒」國人留意「利率風險」,注意利率變化對還款負擔的增加所帶來的衝擊。彭淮南表示,許多國人房貸支出超過家庭收入的1/3,尤其高房價的台北,更占了47%,將近5成的家庭收入。他有義務提醒國人正視利率風險。

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好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

台灣早期藉由興建國宅,提供民眾低於市場行情的房屋,不過隨著空屋過多,宣告終結,甚至這幾年台北市房價飆漲,國宅更成為「超級樂透」,早期買到的民眾無非是大賺一筆;這幾年北市轉向「以租代買」的概念,追隨亞洲鄰近國家興建公營出租住宅,盼解決北市住房問題,不過台灣租金低,真能成功嗎?

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好房News記者馮牧群/採訪報導

年輕人與首購族買房,常見「頭期款不足」的問題,專家指出,若手中現金與預期目標差距不遠,不妨利用信貸、親友融資或多詢問不同銀行貸款方案,或許能因此度過難關,如期實現買屋夢。

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記者宋健生/台中報導

針對財政部擬對多屋族加課「囤房稅」,台中副市長黃國榮表示,台中市早就對第二棟房屋採較高稅率課稅,並無加課「囤房稅」的必要。黃國榮指出,台中市現行作法,對民眾第一棟自用住宅課徵1.2%房屋稅,笫二棟以上非自住、非營業住宅課徵2%房屋稅,營業用住宅則課徵3%。

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「雙和一品苑」為深耕雙和建築第一品牌漢寶開發、漢皇開發兩強聯手,制震豪宅確立永續百年建築定位!

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2013/10/29
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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好房News編輯中心/綜合報導

好房News與日前永慶整理調查發現,目前國內資金多傾向投資不動產,所以置產收租的買氣仍十分活絡,專家建議購屋者不論置產或自住客群,應該趁目前升息腳步變緩的時候,趁購屋低利的優勢積極看屋。但28日就有媒體表示,財政部將針對出租屋大查稅,尤其是名下持有逾三棟以上的房產者,確實清查持有用途是否私下出租,但財政部長張盛和表示,沒這麼大動作。

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好房News記者羅意瑾/綜合報導

桃園八德市近幾年房地產建商入駐,看好的就是八德市優勢的地理位置,除了建商進駐開發自然而然讓房價上漲外,建商投資的重點主要擺在桃園縣近幾年蓬勃的發展,而順勢讓八德市地位水漲船高的商機。桃園縣擁有國際機場成為國家門面,許多重大建設也準備動工,再加上近距大台北都會區,成為台北都市擴張的首要地點。

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好房News記者羅意瑾/綜合報導

台北熱門地段,除了精華區信義區外,最近中山區交易量全北市第一高,也成了熱門交易點。想當然熱門地區房價必定居高不下,許多購屋族想晉身居住熱門地段卻預算不足,有專家建議,在熱門地段買房把坪數壓低,不但可以買到保值房屋,也能降低預算。

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記者陳美珍/台北報導

名下持有逾三棟以上房產者,全台多達66.2萬人,稅捐機關準備清查其持有用途,近期啟動「租屋查稅行動」,將擁有三屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態,劃入重點查稅圈。

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好房News編輯中心/整理報導

美國QE緩退場,基準利率近於零的情況下,不僅有助民眾申請貸款,美國各地房價紛紛出現年漲幅20%現象,令經濟學家及投資人擔憂,危險泡沫風暴正在美國中西部精華地區形成!

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好房News編輯中心/整理報導

央行罕見的提醒房貸戶留意未來利率變動風險,市場解讀升息的腳步近了,國人除了憂心利率調升,房貸壓力將加大之外,對國債的影響也不小,學者專家提醒,國債付息可能破2000億元,到時恐怕會影響到公共建設支出。對此,財政部將提出「財政健全方案」,將以國土活化、全民釋股等方式來增加財源。

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