本站公告
◎本部落格內所刊載販售之任何物件其文章以及圖片,係 steven及其所屬公司版權所有。如未經書面同意,嚴格禁止轉載作為商業用途;如有引用請載明出處。

◎本部落格係以銷售不動產物件為主要業務,網頁內所刊載之相關新聞報導及影音檔案,純粹是以分享資訊為主,並無以此牟利之意圖。如因此不小心有侵犯到您的權益時,煩請留言告知!本部落格將盡速予以刪除。謝謝!

目前日期文章:201410 (212)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

好房網News記者黃慈雯/整理報導

近來受到打房與選舉干擾,房價小幅修正,成交量更是明顯下修,據地政局買賣移轉棟數資料顯示,從今年3月開始成交量開始出現負成長,7月更是衰退達到1~8月的最高點達2成6,如此大的賣壓讓投資客紛紛退場,只剩自住買盤撐場,此時售屋人該如何吸引買方購屋,房仲業者江龍名表示,政策導向買方市場,讓購屋人願意「出價」才是關鍵。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

有殼族的繳稅時間又來了!今年8月31日之前完成房屋移轉登記的屋主,都要繳整年度的地價稅。開徵日期從11月1日至12月1日,繳費方式包括ATM、約定帳戶等,今年信用卡或活存款帳戶繳款者,可利用手機APP掃描QR-Code繳費,相當便利。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者曾威智/整理報導

爆發黑心劣油風波的頂新魏家,過去鮭魚返鄉風光一時,但央行總裁彭淮南指出,當年頂新返台時並未帶回任何資金,在台灣的「第一桶金」就是靠著發行TDR所取得的170億元資金。過去曾有媒體人重炮抨擊頂新拿台灣人的錢、炒作台灣的房地產,彭淮南直言「不是很理想」。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

奢侈稅上路至今還有屋主「不小心被課稅」,也有賣方刻意鑽漏洞逃漏稅,例如有投資客藉由「先解約再簽約」規避奢侈稅,不過國稅局掌握資金流向仍遭破解,看準這點,有民眾發生買賣糾紛打算解約,卻遭屋主告知短期持有會遭課奢侈稅,但國稅局指出,解約返還不動產不需要申報奢侈稅。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者黃慈雯/整理報導

全台整體房市正緩慢進入寒冬,成交量出現凍長,不過近來交通建設蓬勃發展,多條捷運路線也接著開工、通車,其中即將升格的桃園縣,機場捷運的通車這能否為房市帶來一些暖意,房市專家李季鴻抱持不樂觀的態度,他表示若真要買,一定要選在捷運第二排較老舊的公寓,較有機會獲得意想不到的財富。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

重劃區比起其他老舊區域,屋齡新、街道漂亮整齊,容易吸引買家目光,像是近期台中的重劃區推案量湧現,以及新莊副都心也有各大建商搶新推案,都帶動高度關注。但也要提醒民眾,在購買重劃區之前,多檢視幾個問題,以免入住後跟自己的期望有所落差。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者黃慈雯/整理報導

小宅產品因總價低成為建商的主力產品,民眾接受度也較高,不過低總價往往不等於低單價,在挑選上也要注意,而近期交通建設陸續發展,周邊地區也確實被帶動起來,在房市混沌期進場買房除了要考慮選擇的產品未來是否有增值性外,房價也要相對周邊便宜,財經專家黃世聰認為像是新北市汐科生活圈、桃園中壢、新竹市東區等,都是自住客可以危機入市的不錯地區。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/朱學恆

某一次上節目談房價的問題,主持人顯得特別憤怒。 一問之下才知道,原來他好不容易買了個房子(現在還在背一堆貸款),結果雨遮跟公設的比例加起來,跟他屋內真正可用的空間一樣大。他等於花了一倍的錢買一個比表面上坪數小很多的房子。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者馮牧群╱台北報導

今年年初以來,高總價的豪宅市場出現極大轉折。房仲統計去年與今年雙北市百坪住宅價量發現,兩區均呈現價漲,但北市成交量大幅萎縮,新北反而微幅上升。業者認為,百坪以上的大坪數產品可謂腹背受敵,除了銀行貸款受限,國稅局更積極查稅,讓整體買氣受挫,後市難以樂觀看待。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者蔡佩蓉/新聞側寫

國揚集團創辦人侯西峰,4年前以高雄「國硯」預售案重出江湖,4年後60歲的他,就在「國硯」41樓豪宅空中會館接待媒體,正式宣告東山再起。1989至90年代的台灣經濟躍進年代,侯西峰憑著靈活土地操作,成為借殼上市始祖,打造國揚集團坐穩營建股王,曾經風光一時,歷經亞洲金融風暴16年後,他站在親手打造的「國硯」感性地說,「還好老天沒讓我倒下。」

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

居家小百科-全系統家居 機能風格新選擇【帝利納系統空間設計】[HD]

文章標籤

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

施展格局魔法 新古典大器宅邸【比沙列設計】[HD]

文章標籤

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News編輯中心/整理報導

央行公布了最新的消費者及建築貸款統計,結果兩個數字不是維持高檔就是創21個月新高,看起來這兩個象徵民眾購屋信心和建商對未來房市看法的數據「表現不錯」,應該代表房市後勁夠穩,但實際不然!因為五都買賣移轉棟數有四都有1~7%不等的跌幅,會有這樣的「假榮景」很大部分來自建商持續搶照推案所致,過去的數據更顯示建築貸款餘額一但停止上升,房價就開始出現回檔。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/賴淑惠

房價看跌,想買屋的人越來越多,尤其是首購族,在這個進場買屋的絕佳時機,蠢蠢欲動的人不少,我們之前談到頭期款款不足,可以跟父母商借,甚至整合手邊資金,擠出第一筆入場門票,不過,萬一接下來每個月的房貸太重,繳不出來,怎麼辦?尤其對單身小資族來說,這是很現實的問題,不少人省吃儉用,好不容易存到錢付頭期款,但,每個月的薪水付了房貸,就只能喝西北風,如果你是這樣的房貸蝸牛,想解套,也不是沒有辦法!

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網NEWS編輯中心/整理報導

從10月13日至26日止,好房網不動產市場週報走訪大台北地區共32個案場,發現週來客人數及來電詢問表現平平,有高達6成5的案場成交戶數掛蛋,但仍有幾個表現亮眼個案,像是林口區「富堡晶都」,兩週就吸引了50組客量,並有5組成交數;土城區「皇翔國鼎」,近兩週成交戶數達13戶,每坪開價59萬元,以2、3房銷售最佳,桃園方面,假日實際走訪12個工地案場,現場客戶僅1~3組左右,除了幾個案場上周有零星成交,其餘去化速度呈現停滯狀態。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網NEWS編輯中心/整理報導

捷運宅是大台北房價保證,近日總統馬英九承諾,捷運民生汐止線「計畫不會改變」,再為汐止房市投下強心針,但介於南港及汐科火車站之間的樟樹灣火車站,可就沒有這麼好運了!

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網NEWS記者賴宛玲/台北報導

捷運松山線即將在下個月通車,不少捷運通勤族正等著通車後省下的時間成本。不過專家表示,像之前通車的信義線,因為班距過長,連上班尖峰時間都要6分鐘一班,再加上信義線是主幹道,搭車人潮非常地多,常常要等3班過去才上得了車,光等車就要18分鐘,再加上轉乘站體間的移動,住在捷運旁真有比較快嗎?

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

房子並不只是一筆資產,也可以當成靈活的投資工具!在目前低利率的時代,貸款買房也能有賺錢的機會,貸款才是累積財富的起始點。有專家就認為,透過借較低率的房貸,來投資利率較高的商品,未來要再買屋也能有更充裕的資金來使用。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

台灣的高房價讓人感到悲哀,尤其位在台北,不僅公設比創下歷史新高,花最多的錢買房,住得卻是最小的屋簷,房價所得比也高居全球之冠,現在竟然還有急售的套房從6年多前的400萬,如今開價賣到680萬。而民眾在買類似的物件之前,也必須先了解屋主是真的急售,還是刻意拉抬價格,以免吃了悶虧。

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

幸福旅行-頂級酒店餐廳 家的用餐氛圍【春雨設計】[HD]

文章標籤

steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼