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目前分類:最新房產新聞 (18)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

去年法拍量創三年新高,寬頻房訊發言人徐華辰分析,比較最近兩年法拍量成長幅度約1%,並非大量爆量,應該與大環境經濟不景氣有關,至於為何集中北北桃三地,應該與推案量、營建成本增加、中小型企業多3因素有關。

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好房網News記者曾亭皓/桃園報導

桃園首案社宅「中路二號社會住宅」將於2月20日起至3月5日止開始受理申請,共計212戶,格局分為一、二、三房型,租金最低5,700元起跳,最高不超過1萬6,400元,其申請條件需符合6項資格。

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好房網News記者李彥穎/台北報導

根據內政部最新統計,2018年1至11月全台法拍屋共4825棟,以平均每月約拍賣3百棟估計,全年預估突破5千棟,將創下近4年來新高。山水資產管理總經理丁建生表示,法拍屋數量增加,表示大環境還是不好,預估今年法拍屋數量,還是會增加。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

林口新市鎮滿街新建案,隨著市場反轉,不只投資客難脫手、建商也滿手餘屋,為了拚去化建商大打讓利戰,不少死守投資客也紛紛棄守,其中知名建商《聯虹天耀》11樓戶屋主只持有不到一年,就賠310萬收場。當地房仲表示,去年建商讓利幅度1~1.5成,就連以往賠售出名的《國家一號院》銷售率也達8成,因此很多投資客決定認賠殺出。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

自2016年全國交易量跌剩24萬棟,近幾年買氣逐漸回升,建商找回信心狂推案,讓去年前11個月全國開工宅數達1.13萬宅,創下近十年新高。對此房產專家提醒,今年房市建照、使照、餘屋爆三高,加上建商推案同質性高,鎖定「首購」、「自住」買盤為主,依照目前新案平均銷售率5成,再加上未來即將出籠新案,預期市場賣壓重。

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好房網news記者段佩宜/台北報導

今年打算申請「住宅租金補助」的民眾注意囉!內政部營建署於11日公告「住宅補貼對象一定所得及財產標準」修改須知,並將「家庭年所得應低於百分之二十分位點」之規定刪除,僅維持原來的家庭年所得按家庭成員人數平均分配,每人每月不超過最低生活費1.5倍。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

桃園青埔因投資客炒作,新住宅大樓一度飆上4字頭,卻因房市反轉,乏人問津,重跌至1字頭,且賠售消息不斷,隨著去年買氣回升,購屋族出籠,建商找回推案信心,推新案緩步回升,新住宅大樓交易「量減價增」,平均單價回到20~30萬區間。

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好房網News林美欣/整理報導

凡走過必留下痕跡,在銀行的借貸世界中一覽無遺,而這些「痕跡」都將成為銀行在審核貸款或信用卡時的評分標準。究竟金融機構評分的項目有哪些?又依據什麼資料來評分?

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經濟日報 記者宋健生/台中報導

隨著時代進步,傳統街邊店面的消費模式已逐漸轉變為「商場式一站消費」,並帶動周邊街區與房市發展。在此潮流帶動下,結合購物中心、特色書店與影城的複合式商場,成為近幾年中部商用不動產市場的新亮點。

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工商時報記者 魏喬怡/台北報導

歲末年終又是大掃除時節,壽險業者建議,此時也是好好幫自己跟家人的保單進行一次年終健檢的最佳時機,看看過去買的保障,是否符合現在及未來的需求。全球人壽表示,不同年資及所得的上班族可按照自己現在的需求、生活與資產狀況,調整保單健檢的重點,更能快速了解自己的狀況,確認過去買的保障,是否能符合現在與未來的生活需求。

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聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

臺北市稅捐處自即日起至3月31日止,將對已核准重購自用住宅用地退還土地增值稅案件進行清查。新購房地有無再移轉、有無出租、營業及戶籍是否遷出等違反自用住宅用地規定的情形,將是清查重點。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

又到傳統房市旺季,趁著年前進場的買家可別再只帶大刀砍砍砍,否則最後買賣雙方價格落差太大,談判破裂仍然買不到房,對此,房產學者章定?日前在臉書表示,買屋賣屋心中都要有一把尺,一定得看過很多房子才能逐漸建立這把尺,只想靠估價系統或實價登錄資料無法反映真實。

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好房網News記者羅力元/整理報導

2018剛過,2019來了,展望新年房市,專家認為去年不甘不願還在任性的賣方所在多有,仍苦勸賣方不要任性,停止不甘不願,要當個先覺者,雖然少賺也是要出,從任性變認命,才能刺激出新一波成交量。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

根據司法院法拍屋公告,位於台北文山區《氧樂多》建商因拍賣抵押強制執行,名下13筆住家、13筆車位淪落至法拍市場,採個別標售,預計1月23日將三拍,底價介1800~2300萬區間,換算單坪價格31~33.5萬元。法拍業者認為,該案進入三拍,換算單價3字頭,低於市價9折,應該能吸引部分投資人入場。

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好房網News記者李彥穎/台北報導

高雄市觀光局長潘恆旭說出「冷泉加熱以後它就變溫泉了」,這句話持續在業界發酵,尤其現在是溫泉觀光旺季,各家業者競爭激烈,更在乎溫泉的「正統性」。專家解釋,國內法規對「溫泉」和「冷泉」標準不同,若把冷泉加熱,只會讓水中的二氧化碳流失,也不會讓水中的礦物質含量增加,根本就不會因此變成溫泉。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

雙北高房價連金鐘影帝吳慷仁都下不了手,他昨天在自己臉書專頁有感而發分享,表示自己已到了需要買房的年紀,這陣子找房子發現雙北房價「真的貴的離譜」,找了一年買不下手,更感嘆如果是月收入35000的上班族,可能在台北租房都是問題。

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

陸版「肥咖條款」上路後,外界預期回台資金將挹注台灣房地產市場,可能會有一波掃貨潮,但有業者直言2019年是認虧保命年要賣方壯士斷腕,就連房產名家Sway示警,陸資根本自顧不暇,因為是被要求撤出,這波回流的台商多半受重傷,還要被追重稅,是哪來的熱錢炒作呢?過去有陸資的地方,現在要小心陸資抽資後的崩盤效應。

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好房網News黃薏珊/綜合報導

2019台中市土地公告現值平均上漲0.96%,漲幅較大的重劃區多屬於北屯境內,其中以11期重劃區調漲幅度9.8%為最多,捷運機廠區上漲9.61%為次高。近年捷運機廠區已有多家建商插旗購地,看好未來台中捷運綠線預計於2020全線通車,目前捷運沿線高買氣仍持續。

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