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目前分類:房產小常識 (限好友) (2475)

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好房網News記者 黃彥翔/整理報導

物價飛漲,薪水卻不漲,讓你的荷包越來越瘦嗎?辛辛苦苦工作賺錢卻存不下來?專家建議幾樣年輕時就該養成的理財好習慣,讓小資族與「窮忙」說再見,輕鬆賺到滿手現金!

好房網News資料照片

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

買房是許多人的重要決定之一,因此在時間、地段、房型的選擇上都會特別小心,不過,房市專家提醒,買房千萬別只憑直覺,看屋時利用科學方法來檢測屋內狀況,就能快速得知屋內是否有瑕疵。

專家提醒,買房千萬別只憑直覺,也要留意屋內屋外的狀況。(好房網資料照片)

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好房網News編輯中心/整理報導

房價預期繼續走跌,加上市場強大賣壓,想緊急脫手的屋主不少。小資族F小姐接到朋友因不堪房貸壓力,想以「親友價」急售1間帶租物件的消息,讓她非常心動。不過,專家提醒想趁這波跌價進場,晉身包租公/包租婆的人留意幾項指標。

自住以需求為主,想投身包租公行列,專家建議算準3點關鍵 (好房網news林美欣攝影)

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好房網News記者 黃彥翔/整理報導

台灣景氣冷冰冰,薪水凍漲房價卻太高,年輕人想在30歲買房似乎成為不可能的任務。不過,專家建議若不想當新貧族,可以把「買房」當作人生目標,並培養4招買房「好體質」,讓你在30幾歲成家立業不再只是夢想。

房子 購屋 黃金錢(大刊頭)

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好房網News編輯中心/整理報導

萱萱是準畢業生,當同學們正忙著找工作時,萱萱因校外實習表現優異,實習單位直接讓她轉任正職。由於公司遠在淡水,原本在新店租屋的萱萱決定提前搬離,另外找房。

(好房網News記者陳韋帆/攝影)

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好房網News記者 黃彥翔╱台北報導

台北居大不易,捨棄蛋黃區往更是談何容易。家住大直的陳先生,因為工作關係長期往返木柵,原先認為木柵離市區太遠,生活機能差。但往返一年後,卻決定帶著全家在此買房。並說三點文山區CP值超高,為何不住這裡的理由。

陳先生說沒來過木柵、還真的不知道木柵的好,CP值很高。(好房網News記者張聖奕╱攝影)

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好房網News記者 黃彥翔/整理報導

沒有太多的預算,卻想趁年假替舊屋整整形,許多民眾為了省錢,總是想省略設計師,自己畫圖直接找工班來執行,但是專家認為,這麼做恐怕落入了3大省錢迷思,可能不但沒省到錢,後續的花費反而更多!

自己畫圖直接找工班來執行,專家認為可能沒省到錢,後續的花費反而更多!

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文/張義權

以往一般人買房子的首要,是要想辦法選擇在房價谷底的時候來購屋,相對的,如果想要賣房子的話,則要想辦法選擇在房價高峰時來賣房子,因此,如何判斷房地產景氣的循環,也就變得非常重要。

所謂的「357」房市景氣循環,已成明日黃花。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

只要「價格」對了就能買!土銀董座指出,由於目前房價已比過去略降,且好的地段價格下跌的機會並不高,因此呼籲自住型買方可逐步進場購屋;房仲同樣認為,進期帶看、下斡的速度已有加速的跡象,預期積壓已久的買氣將在年後出籠,放大成交量。

滿足「保值地段、價格下修」2條件,銀行、房仲都喊「買」。(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News 記者黃彥翔/整理報導

過去一年覺得財運不佳、升遷不順嗎?快趁年節整修大掃除,檢視一下家裡的三大「漏財」危險區,看看專家指出的NG風水,你中了幾樣吧!

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

每到過年,總會燃起認真存錢的新希望,但到了年尾,才會發現理財的念頭又不了了之嗎?理財專家指出正確的理財投資觀念應該是「觀念正確、落實紀律」,只要觀念對了,就能減少投資風險,進而獲取穩定報酬;而紀律,則是讓資本積少成多的不二法則。

理財非難事!專家提醒,只要觀念對,就能減少投資風險,進額獲取穩定報酬。(好房網News資料照片)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

房地產不景氣,民眾害怕買到「墜落的刀子」,紛紛觀望、縮手出價,不過代銷大老坦言,其實只要能挑到自己滿意的房子,「買了就是賺的」,畢竟現在的市況就是「有住,就是最便宜;沒住,就要課稅」,所以不必擔心房價波動,只要滿足3項條件「滿意就買!」。

台中代銷大老謝坤成認為,自住客買房「有住,就是最便宜」。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

有房子的人「怕崩盤」,沒房子的人「等崩盤」,究竟台灣房地產有沒有「崩盤」的這一天?代銷大老坦言,其實台灣的房地產有一定的價格支撐,而且「誰不想住新房子?」,並教導買方3個「進步的想法」,其實只要買到滿意的房子,「買了就是賺的」。

房地產會崩盤嗎?代銷大老「3個進步的想法」顛覆思維。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

藝人戴君竹演出偶像劇《16個夏天》,演技獲得觀眾好評,而現實生活中,和眼鏡集團小開黃懷晨結婚4年多,準備喜迎第2胎,不過,老公事業版圖從眼鏡跨足健身房,但日前卻被民眾投訴,健身房音量太過擾民,多次協調未見改善,被痛批「將心比心很難嗎?」

黃懷晨於板橋開設健身房,遭樓上住戶控訴音量過大,非常擾民(圖/截取自臉書Oneway啟動模式)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

下周就是農曆春節了,也是不少民眾正需要用錢的時候,但整年下來,薪資沒漲,高物價就先讓不少小資族壓得喘不過氣,根本擠不出錢來,理財專家提醒,這時候就該檢視過去一年的理財方式,資金無法周轉,很可能就是你的財務狀況正在拉緊報。

專家提醒,如果總在過年前感到手頭緊,就該回頭檢視理財方式,是否不適合(圖/好房資料中心)

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文/林奇芬

辦理房貸時,你最在乎的是,哪家銀行的利率最低嗎?其實,利率高低並不是唯一的考量,貸款期間長短、每月繳款負擔、要不要寬限期、自己的投資理財能力,都是需要考量的。而如果選對了房貸方案,不僅可以輕鬆繳款,還可能讓你多賺錢。

房貸關卡 銀行(大刊頭)

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導

隨著房價持續看跌,不少結婚、家庭成員增加等剛性需求的換屋族,可是急迫的換屋需求,同時也伴隨想換,但又「怕吃虧」的矛盾心情,但有網友則表示,比起死盯房價,更應該做的是「換個角度」,奉勸換屋族趕緊趁房市走跌期間換屋吧!

網友認為,對自住換屋來說,別執著於賠多少賣出,應拋該「投資」想法(圖/截取自PTT)

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好房網News記者賈蓉/整理報導

全台六都廣推社會住宅,總統蔡英文更視社會住宅為主要實行政見,但卻有許多人不看好這項政策,不只民眾坦言「不考慮社會住宅」,綠營立委更點出政府不願面對的真相,「大家的傳統觀念還是要擁有房子」,認為無論社會住宅蓋在哪裡,「都不是很看好」。

台灣人就是愛買房子!綠營立委也坦言「不是很看好」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

今年房市會落底嗎?戴德梁行董事總經理顏炳立日前表示,台灣房市現在雖然處於「不降價就沒有量」的趨勢,不過2017年還不會落底,房價將會持續緩跌兩年,而房市專家則指出,想知道現在落底沒,可以觀察這五大訊號。

專家指出,房市今年不會落底,如果想要看到落底的跡象,可以觀察五大訊號。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

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好房網News記者鍾釗榛/綜合報導

今年元月一號正式上路的新版房屋租任契約正式上路,內政部有鑑於租屋糾紛一再登上媒體版面,更成為談話節目的討論議題,於去2016年6月23日公告頒行新板房屋租賃契約書,內容將舊版租約補足許多新增條件,並針對租屋糾紛案件修訂條款,當中有關鍵二項條款,明定押金約定與返還以及修繕及改裝,以防止租屋糾紛一再發生。

新版房屋租賃契約書可在便利商店與書局購得。(好房網News記者鍾釗榛/攝影)

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