青春-房仲物語

好房News記者李玲玲／台北報導

近年來台中七期房價大躍進，很難想像在20年前的七期只是一片荒煙蔓草，如今建設卻可媲美國際級水準，也讓房價翻了12倍！

台中七期新市政中心是全台面寬最寬建築，達２５５公尺，比總統府前的凱達格蘭大道面寬140公尺還要寬。(圖／好房News記者陳韋帆／攝影)

好房網總編吳光中日前上三立《台灣好所在》時指出，七期對台中來說，是蛋黃中的蛋黃，涵蓋範圍從東邊文心路、西至環中路、南至大墩四街、北至台灣大道，行政區就包含了西屯及南屯區，面積有353公頃，約106萬坪，相當於一個信義計畫區，再加上八個中正紀念堂的大小。

而台中七期除了豪宅區外，也有許多重大設施，包括：台中市政府、台中市議會、台中市警察局、惠來遺址、大都會劇院、十字綠園道、秋紅谷廣場等。其中秋紅谷廣場，在2012年9月完成以後，擁有湖泊及地形下凹的公園，成為台中年輕人的新約會勝地。

至於擁有國家級水準的大都會歌劇院，由日本建築大師伊東豊雄設計，預計2014年底完成，房產專家田大權說，因考慮音場環繞效果，當初在蓋時就設計是一棟沒有直線的建築物，特殊造型非常值得期待。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，台中七期從民國79年開始整地開發，所有開發進度幾乎在這20年當中完成，主要就是因經歷了不動產不景氣、本土金融風暴、921大地震及SARS等風暴，拖延了七期開發進度，最慘則是在921大地震，當時台中成為重災區，如今台中推案量大，主要是當時房子被推平後，重新再推案的緣故。

台中七期房產發展20年頭，黃舒衛指出，在1992年至2000年，七期平均房價每坪約6至9萬，土地價格約落在20萬至30萬元。如今七期推案最少都70萬元以上，台中建商開價則落在75萬至85萬元之間，潛力驚人。 ，20年來房價就翻漲了12倍，潛力驚人。

原文網址: 台中七期開發20年　房價翻漲12倍 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/71998442345.html