青春-房仲物語

好房News記者馮牧群／採訪報導

2013年以來最強的買房熱搜縣市在哪？房仲網統計，台中市僅落後新北市位居全台第二，特別的是，台中市西屯區遠超越全台各行政區，躍居最夯搜尋區域，而鄰近的北屯區受惠比價優勢，看屋量與成交量更成為台中最高；北部房市投資盛，房價炒作氣氛相對濃厚，反觀中南部房價平實且慢漲，住宅品質、生活機能未必遜色，經濟負擔卻減輕許多。

台中平價購屋區段抬頭，今年以來買氣逆轉直上。(好房News記者陳韋帆拍攝)

不讓西屯區專美於前，台中房市新題材-生活圈四號道，為北屯區帶來不少前景，據樂屋網統計，北屯不論預約看屋或成交量均超越西屯區成為交易最熱區，其原因除了產品多樣，用不及七期豪宅的一半房價，就同時能擁有完善的生活及交通機能，還具備重劃區的發展潛力，也是吸引有預算考量的消費者主因，就成交物件量而言，北屯今年甚至是西屯的兩倍之多，可見其強勁的成長力道。

台中新市政中心移轉至七期重劃區，讓原本就是豪宅聚落的西屯，核心地位更加無法取代，西屯之於台中好比北市之於大安區，由於規畫完善、商圈完整，且區內豪宅林立，向來都是台中的房市指標，近期因IKEA進駐炒熱議題，再度推升西屯的搜尋人氣。

樂屋網副總紀建琪指出，台中近年公共建設發展驚人，生活圈四號道已通車，二號道、BRT藍線即將完工，鐵路高架、捷運綠線也持續進行中，在在都為房市加分；雙北市高房價促使購屋客出走，七期豪宅高價也讓在地人卻步，在各區建設均衡發展下，預算有限的購屋族不必追求七期明星光環，視經濟狀況及需求找屋才是上策。

原文網址: 比價效應強　台中北屯登上買賣最熱區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10714242831.html