好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
趁著明年可望通車的捷運松山線，台北市捷運工程局今日公開標售7戶持有戶，共有5戶標脫，其中更單戶創下每坪115萬元單價，平均每坪104萬元，溢價率8.99%，創下捷運共構宅新高價，可見捷運宅是「房價長青樹」，更代表不管奢侈稅打擊或利率調漲風險，仍難阻擋投資者看好房市的趨勢。
「藏富」捷運共構宅創新高價。(好房News記者陳韋帆／攝影)
今日公開標售的「藏富」正臨松山區南京東路五段，釋出標售戶別為高樓層14樓，共7戶，其中4戶臨南京東路五段，另外3戶面三民路3巷，坪數分別為第1標85.71坪，第2標84.4坪，第3標75.39坪，第4標76.49坪，第5標82.85坪，第6標84.44坪，第7標75.15坪，其中1、5、4標為邊間戶。
台北市捷運工程局聯合開發處專員黃經緯表示，本次標售總底價為6492萬元至7366萬元，底價每坪95萬元至98萬元，共收到14封標單，其中5戶順利標脫，平均每坪單價104萬元，溢價率8.99%。雖未創下「clean」的佳績，但卻創下捷運共構宅史上最高單價及最高平均得標價。
本次標售又以第4標平均得標單價115萬元，各收4封標單，與第3標並列該次最熱門物件，至於流標的2、6標因正臨南京東路五段，可能受車潮噪音影響，因此無人投標，最快3個月內重新標售。
全國不動產總經理石吉平分析，雖然標下史上新高價，不過預料這個價格還有增值空間，綜觀看整體市場，可發現9月後不僅QE延後退場，加上奢侈稅修法非今年優先法案，因此這2天連續捷運宅標脫，顯示民眾仍看好長線房市。
捷運松山線全長路線8.5公里，沿線站點包括西門站、北門站、中山站、松江南京站、南京東路站、台北小巨蛋站、南京三民站及松山站，總共8站，最快明年通車，沿線房價效益看漲。
原文網址: 史上新高！南京三民站「藏富」標售 最高每坪115萬元 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18855843165.html
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