好房News記者李玲玲／台北報導
美國宣佈QE暫緩退場，央行連續第九季維持利率不變，儘管央行升息預警猶言在耳，但根據永慶房產集團虛擬及實體通路統計，美國QE緩退後一週(9/23-9/29)，物件留言大增29%，網路物件點閱量也跟著成長，實際店頭成交量也成長了24%，永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，在QE宣布前，市場觀望氣氛濃厚，在QE退場疑慮消除後，市場轉向熱絡趨勢，自住首購或換屋民眾仍可大膽進場看屋、多議價。
美國QE宣佈緩退後，網路物件點閱及實體通路買氣都大大成長。（圖／永慶房產提供）
根據永慶房產集團統計，在美國宣佈QE緩退後一週，網路物件留言量較宣佈當週大增兩成九，網路物件點閱量也成長一成四，實際店頭成交量成長兩成四，各店來電量也成長兩成八，顯示在美QE退場疑慮解除後，房市即將進入傳統購屋旺季，網路看屋民眾轉向積極，實體通路來電、成交也有升溫的趨勢。
黃舒衛分析，從實體店面活動量數據統計發現，不只網路虛擬通路點閱量與留言量有增加趨勢，實體通路的成交、來電量，在美宣佈QE暫緩退場後一週，各項活動量數據都有提升，顯示市場在美QE退場疑慮解除後，民眾進場看屋比重有轉向積極，市場也趨於熱絡。
由於目前奢侈稅修法政策未定，但低利環境不變，民眾置產保值需求仍存在，黃舒衛建議，現階段屋主在處分閒置資產上可轉趨積極，趁著目前市場低利、房價高檔及奢侈稅修法空窗等對屋主仍有利的情況下，趁早落袋為安。
同時他也建議自住首購或換屋民眾可大膽進場議價，趁現在屋主積極處分閒置資產的心態下，市場可挑選物件多且議價空間也會較具彈性，不妨多多進場看屋、多議價，盡量挑選具交通建設或大型開發題材區塊，避免買到投資買盤過重的區域或產品。
原文網址: 美國QE緩退解除房市警報 買賣交易轉趨熱絡 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/60515843773.html
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