好房News編輯中心／整理報導
央行罕見的提醒房貸戶留意未來利率變動風險，市場解讀升息的腳步近了，國人除了憂心利率調升，房貸壓力將加大之外，對國債的影響也不小，學者專家提醒，國債付息可能破2000億元，到時恐怕會影響到公共建設支出。對此，財政部將提出「財政健全方案」，將以國土活化、全民釋股等方式來增加財源。
央行升息預期轉濃，市場推估若房貸利率提高1%，以全國銀行購置住宅貸款餘額來推算，全國的房貸利息支出，總計將增加超過550億元。利率調升對國債影響也不小，學者警告，若利率調升1%，國債付息將從1300億增加到2000億元以上，恐怕屆時將排擠國家建設經費。
改善財政狀況，財政部說會以國土活化等方式進行，加稅是最後選項。但學者也憂心，國土活化以標售地上權的方式產生財團炒作的疑慮。台大經濟系教授林向愷在接收自由時報訪問時分析，「稅制」才是台灣財政最根本的問題，稅改才是最刻不容緩之事。公平稅改聯盟召集人王榮璋也表示，租稅負擔率太低，有錢人繳的稅太少，讓有錢人負擔合理的稅負才是治本之方。
標售國有地曾引發政府賤賣國有地的批評，政府改以標售地上權的方式「活化國有地」，現任立法委員曾在臉書上抨擊，政府近來許多標案，將地上權年限從50年提高到70年，「到時作決策的人都不在世間，在未來兩三代人的歲月裡，這些土地形同財團租界，都沒法配合各項公共建設」「每一片國有土地，都是城市發展的活棋，政府把每個活棋都走成死棋，搞成爛攤子，未來接手的人怎麼辦？」
補足財政缺口，財政部表示，年底提出的「財政健全方案」不會集中於一個項目進行，將以綜合方式來搭配，不會把壓力全放在一起。
原文網址: 利率升1% 國債付息增加至少700億 排擠公建？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/51849745855.html
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