2013/11/23
【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】

受美國QE政策可能退場,及奢侈稅等不確定因素影響;央行指出,10月分包含台銀和土銀等5大國銀新承房貸金額降至431.79億元,較9月減少11.6億元。

但官員表示,10月分除台北市房屋移轉棟數呈衰退外,其餘四都均成長,以台南市增幅高居全台之冠。

銀行業者說,由於台北市房價太高,大家都買不起,資金大舉湧往中南部炒作不動產。

尤其是台商自海外匯回的資金,有一半投資房地產,導致房價上漲。

金融界人士指出,投資不動產最容易獲利且是暴利,加上不用課稅,吸引資金大舉湧入;如果要抑制房價,租稅政策還是最有效的工具之一。

中央銀行昨天公布,10月分本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率是1.733%,較9月分的1.676%上升0.057個百分點。

央行表示,10月分前述五大國銀新承做購屋貸款金額衰退,利率則微幅上升0.003個百分點,至1.945%。

官員解釋,在QE可能退場,加上財政部檢討奢侈稅等不確定因素影響下,購屋民眾態度轉趨觀望;且以台北市最明顯。



全文網址: udn房市情報
- 房市新訊 - 房市掃描 - 10月房屋移轉棟數 台南增幅居全台之冠
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