青春-房仲物語

好房News編輯中心／綜合報導

想賺錢的買，沒有錢的更是搶著買！當年溫妮颱風重創汐止「林肯大郡」，當時房價最慘曾跌到一坪3萬元，去（2013）年在投資客「帥過頭」（黃家進）號召網友到林肯大郡買房，誓言要讓林肯大郡房價翻倍漲！果然一上內政部實價登錄網站查詢，去年光是林肯大郡就有53筆資訊揭露，成交行情最高每坪15.9萬元，價格已漲破一字頭。

近一年實價登錄揭露資訊顯示，林肯大郡至少有53筆買賣紀錄。(翻攝自內政部實價網)

根據內政部實價登錄資訊顯示，林肯大郡社區至少有53筆揭露資訊，其中單價最低，是在101年8月成交總價105萬元，格局為三房兩廳兩衛，換算坪數每坪為3.2萬元；最高價格則是在102年10月成交，總價550萬元，格局也是三房兩廳兩衛，換算每坪價格為15.9萬元。

根據自由時報報導，近年來汐止附近中古屋行情已到三字頭，而林肯大郡近兩年來房價每坪約在7至9萬元，但近期行情已被推升到12至14萬元。

由於先前帥過頭就曾發下豪語，要讓林肯大郡房價在三年內翻倍漲，如今才短短一年，價格就已漲破一字頭。據悉，除了投資客外，連購屋預算較低的自住客，也開始往林肯大郡找房。

當地房仲就表示，林肯大郡最貴和最便宜價格就相差了近四倍，可能是靠近坍塌社區距離或是購買時間點的關係，但也提醒，由於該社區當年受到\風災衝擊，儘管現在外觀已被復原，但災情仍讓人印象深刻，加上又屬於山坡地住宅，銀行放款有限，甚至會碰壁，想要購買該社區的民眾，可能得有用現金購屋的心理準備。

原文網址: 帥過頭炒房夢實現　「林肯大郡」漲破1字頭 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19215354226.html