青春-房仲物語

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想要趁著農曆年前後進場購屋，區域或是交通的重要性當然不可輕忽！套句多頭司令顏炳立的說法，買屋就像買股票切忌追高殺低「搶頭香」，購屋區域的篩選，盡量選擇交通便利的重劃區或附近有大眾運輸站點的區域，秉持著「買最後」的心法，享受實質開發完成後所帶來的效益。

像是有巢氏房屋北區發言人劉炳耀副總就認為，現在不少小家庭或單身族群，無法動輒準備上千萬，所以雙北市交通便利區域通勤時間一小時，反倒是好的接受範圍，而且未來轉售也較容易，這個時候「買最後」的心法，反讓資金缺口可以不這麼嚴重。

以捷運文湖線為例，離大安區最近的辛亥站、萬芳醫院站及萬芳社區站周邊國宅較多，房價42-48萬之間，也較平易近人，進出市區也只要15-20分鐘。或是捷運板南線上海山站成交均價35.2萬，只需要板橋站7成價格，下一站永寧站價格又再低了一成左右。

好房網總編吳光中表示，目前捷運網絡四通八達，選擇有捷運但離市中心2-3站距離，但房價較平易近人區域，在區域發展陸續到位之前，提早進場卡位，等到實質開發完成後，未來房價自然也將水漲船高。

原文網址: 買房最忌「搶頭香」　捷運宅最好「買最後」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/62321554348.html