好房News編輯中心／整理報導
大家最擔心的實價課稅果真來了！不過首波針對北市8千萬元以上豪宅，其他縣市5千萬元以上豪宅，卻讓建商們大吐苦水，像是商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰就表示，現行奢侈稅實施得零零落落漏洞百出，加上現行已有的奢侈稅，那麼無異是一頭牛剝二層皮。
從三方的角度來看，若是中國時報的報導，財政部長張盛和的說法是認為，售屋所得標準增列「豪宅條款」，這是「踏出實價課稅的第一步」，但是就商總理事長也是鄉林集團董事長賴正鎰的說法，他認為現行奢侈稅已實施得零零落落漏洞百出，若政府硬要變相實施豪宅實價課重稅，加上現行已有奢侈稅，那麼無異是一頭牛剝二層皮，非常不合理。
至於從房仲的看法，永慶建設總經理葉凌棋是認為，合理繳稅業界應予以支持，也符合一般社會大眾對於富人有賺就要繳稅的期待，葉凌棋坦言真正奇貨可居的頂級豪宅，並不會短線炒作買賣獲利，因此財政部此項新稅制，「真豪宅」市場不會有衝擊。
而這個被財政部長張盛和稱為實價課稅第一步的政策，主要針對雙北市房屋售價8000萬元以上、其他地區房屋售價5000萬元以上的房屋，若是從101年8月到102年6月的實價登錄資料，雙北市出售價8000萬以上豪宅共780件，其他地區5000萬以上的豪宅共716件，共有1496件交易案件。
原文網址: 實價課稅果真來了 建商猛批：一頭牛剝二層皮 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10669654595.html
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