記者胡珮蓉／綜合報導
服貿協議讓大眾在經濟成長和負面效應之間猶豫不決，但預期的經濟成長有沒有可能只是想像出來的美景？美國經濟預測大師鄧特分析，過度的建設、錯誤的都市化政策，以及房地產泡沫的問題，將會擊垮中國的房地產市場，進而造成經濟硬著陸，而出口有40％仰賴中國的台灣，將會首當其衝！
美國經濟預測大師鄧特分析，中國的房地產市場將會崩盤，而台灣會首當其衝！（翻攝自BARRON'S網站）
美國在印鈔票（QE），中國卻在「印」公寓！鄧特在《2014～2019經濟大懸崖》一書中指出。中國的公寓空屋率高達24％，閒置的空城也足夠容納上百萬人。而且，中國政府更計畫在2025年達到72％的都市化，代表未來12年內，會有2.5億人要從農村搬進都市。在還沒達到真正的經濟成長之前，就先強迫人口遷移，試圖創造GDP的假性成長。如果繁華衰退、中國經濟硬著陸，就會造成全球性的經濟災難。
野村公司經濟學家的報告也指出，中國的房屋庫存數量一直在增加，每個城鎮的居民擁有的住宅樓地板面積已經高於日本、英國。而且，勞動人口開始減少，城鎮化的腳步越來越慢。經過十年的大多頭後，估計中國的房地產業將會出現結構性的供應過剩。
除此之外，中國的房價比世界任何一個地方都還要高出很多，全球「房價所得比」最高的前四名都在中國，分別是深圳、北京、廣州和上海。但國民的富裕程度並不是全面性的提升，加上極端的投資，鄧特認為中國的房價未來將暴跌85％，消費也會跟著崩盤，這個成長快速的世界第二大經濟體，會是2014年起全世界面臨的亂源。
原文網址: 中國房市若崩盤 美大師：台灣恐先倒下！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12353660050.html
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