青春-房仲物語

好房News記者曾威智／綜合報導

為健全房市，北市府日前大動作稽查預售屋交易，查了21處建案，21處全都不合格。對此專家則認為，北市府的稽查動作或許能遏止紅單炒作的歪風，但想在低利率環境打趴房價根本難上加難。專家指出，國內房價的不合理飆漲，一切都得歸咎於資金太氾濫，銀行、房仲和媒體則是推升房價的「幫兇」，政府與其頻頻打房，不如直接啟動升息，才能讓房價一槍斃命。

專家認為，市場資金氾濫是房價墊高的元凶，唯有啟動升息才能讓房價一槍斃命。（好房資料中心）

台北市政府日前首度稽查預售屋交易，被稽查的21處建案「全倒」，不合格率百分百。知名財經部落客費特曼就在自由時報中表示，稽查預售屋交易或許能阻止紅單炒作、壓抑膨風房價，但想在低利率環境打壓房價，就如同在水池中擰乾海綿一樣困難！

費特曼表示，國內游資過於氾濫才是炒房的元兇，他以日前頂新魏家用1％房貸就能買下帝寶豪宅為例，凸顯銀行業基於風險管控原則，寧可放款給炒房大咖，對一般百姓申請房貸則斤斤計較。

此外，費特曼認為近年來常見店面行情創新高、豪宅一案喊得比一案高，有不少案例只是左手換右手的炒房手法，銀行、媒體和房仲才是推升高房價的幫兇。費特曼表示，政府與其限縮房貸承作金額來壓抑房價，不如直接啟動升息，才能讓房價一槍斃命。

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