青春-房仲物語

記者胡珮蓉／綜合報導

今年329檔期的推案爆大量，建商也使出渾身解數來做行銷，但目前的成績單並不像往年一樣亮眼，工地的來客數有增加，但成交量並沒有隨著建案的廣告量而增加。有房產研究機構推估，可能是因為買方和賣方之間對價格的期待還是有很大的差距。這樣的觀點剛好呼應房產專家Sway所說：對民眾而言，降價才是真諦。

329買氣平淡，房產研究機構推估，可能是買方和賣方心中的價格有落差。（好房資料中心）

根據研究機構的市調結果，北台灣3月份的預售推案量就達600億元，新成屋也有1100戶以上。今年下半年逢七合一選舉，928檔可能無法期待，建商似乎有意將火力集中在3月底這波檔期，除了推案量之外，廣告量也爆增，業者也打出許多的行銷手法，例如賞屋聽星座運勢、買屋抽獎金等，希望在眾多建案中吸引民眾的購屋慾望。

龐大的廣告量或許能吸引民眾來看屋，但成交量卻沒有相對增加。工地的來人組數有明顯的提高，可惜人氣並沒有轉成銷量，買氣依然低迷。房產研究機構推測，可能買方和賣方對價格認知的差距還是太大，所以低單價、低總價的產品表現相對突出一些。

這樣的結果剛好呼應房產專家Sway曾在蘋果日報中所言，他認為依照目前的物價和薪資水準，唯有「降價才是真諦」，民眾只希望能夠用合理的價格買到房子。

原文網址: 價格期待落差超大　329檔「看倌」還是偏多 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11201861858.html