好房News記者胡珮蓉／綜合報導
北市副市長張金鶚計畫拜會財政部長張盛和，共討房地產稅制的調整方向；而認為台灣房產稅制應該改革的，還有財金專家謝金河。他認為，不合理的租稅政策是房價飆升的關鍵因素，企業都搶著轉型去做好賺的營建業，社會游資也朝房市湧入，導致年輕人買不起房，高房價的問題是「世代危機之源」。
財經專家謝金河認為，不合理的租稅政策是房價飆升的關鍵因素。（翻攝自「謝金河－數字台灣」Facebook紛絲團）
財金文化董事長謝金河也在蘋果日報的專欄中表示，不合理的租稅政策是房市飆升的主因。他分析，房市熱潮的起始點是2008年，政府將遺贈稅降到了10％，很多台商不把錢拿去投資事業，而是回台買房，造成台灣房市的熱潮，豪宅也自此開始大漲。
另一個則是土地稅制，台灣採土地和房地產分離課稅，地主、建商則是這個制度下的大贏家，建商只要繳很輕的土地增值稅，就可以在房地產獲取暴利。根據他統計的案例，興富發過去6年稅前賺351.83億，只交了36.18億的稅；遠雄過去6年賺393.06億，只繳了46.31億的稅；華固賺166.35億，只交了10.2億的稅。
謝金河表示，自立購屋對22K的年輕人而言已是天方夜譚，低所得讓年輕人看不到未來，導致新世代有一股「迫切危機感」，如果政府不正視這個現象，恐怕只會逼年輕人造反。
台北市副市長張金鶚也在udn TV節目中提及，台灣稅制的不公平讓持有、囤積、交易房產都很容易，導致全民都被房地產綁架了。而張盛和認為，台北市房屋稅應訂定差別稅率，調高非自住房屋的稅率，整體地段率應該隨著房價和繁榮程度進行調整，也在思考房地合一課稅的實行方式。
原文網址: 高房價爆世代危機 謝金河：稅制是病根 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17674962364.html
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