青春-房仲物語

文／好房調研中心

高的購屋痛苦指數對台北市民而言，已到了壓力的臨界點。而台北市副市長張金鶚為了要解決北市的高房價，說要玩真的，2年內要讓北市房價跌三成的”狂語”!

張金鶚喊要讓北市房價2年跌3成，倪子仁認為是"誑語" (翻攝YouTube)

好房網調研中心執行長倪子仁在華視節目中表示，現在房價這麼高，即使掉個兩、三成，年輕人也一樣買不起；應多建「只租不售」的青年住宅，讓年輕人住得起。

倪子仁說，要降低房價所得比，必須同步提高薪資所得，不能只降房價；如果用盡所有政策工具讓房價兩年快速掉三成，是「硬著陸」，對金融業將是災難，應該採緩和的做法。

倪子仁建議，房價這麼高，應該在雙北市捷運站(上)周邊廣建只租不售的青年住宅。倪子仁表示，重點不是降房價，而是解決住的問題，政府應該端出牛肉廣建出租宅，不要只是說說，而且量體也要夠大，每年如果只是少少的幾百戶，對平抑房價及照顧弱勢族群，根本起不了作用。

年亞洲金融風暴為例，指出房價不宜急跌，否則容易出現系統危機，房價如果短期跌掉三成，房市將出現「硬著陸」的危險，影響層面政府宜多加留意。

原文網址: 房價2年跌3成！　倪子仁：是練肖話 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/survey/article/13709262819