青春-房仲物語

好房News編輯中心／整理報導

政府官員的幾波打房「奏效」了？根據台經院公布的3月營業氣候測驗點，3月營建業營業氣候測驗點下跌4.98點，來到89.44點，是2012年9月以來單月最大跌幅，而台經院也直接點出，329檔期旺季不旺，雖然第2季房市量縮價穩，但整體房市偏空氣氛濃厚，尤其適逢選舉年以及QE緊縮，可見未來熱錢將逐步流向股市，未來半年營建業景氣仍保守以待。

而根據台經院的營建業營業氣候測驗點，一月是94.44點，一月是94.42點，這個月不僅跌破90點的關卡來到89.44點，不僅創下今年的第三次衰退，更是2012年7月以來最低，上次低點是2012年6月的87.01點，若是從原因分析，根據台經院的說法認為，3月不論營造業或不動產業景氣都不如預期，太陽花學運和國內政經情勢的不穩定，加上政府強力調控房市，以及股市政策作多讓資金轉入股市，在在都造成3月買氣不理想。

而對於未來台經院的看法也偏向悲觀，其中包括預期房市偏空局面持續、買賣雙方認知落差大，所以不僅估計未來半年營建業景氣保守，也預測房市價格修正幅度在一成左右，蛋殼區鬆動機率最大也可能是優先範圍，另外台經院也表示，目前國內公共工程處於低原，貢獻相對平淡，雖然許多建案持續進行，但其中不少個案陸續進入完工尾聲，對於後續完工收入認列貢獻隨之放緩，營造業未來半年景氣以持平視之。

原文網址: 營建業連3月衰退！大跌4.98點創20月新低 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/73188262918.html