青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

房價居高不下，營建署日前公布北市的房價所得比為15倍，買房難度一舉成為世界第1。「雙張」聯手打房第一波祭出了「囤房條款」後，對於國內的高房價，財政部長張盛和日前表示，主要得歸咎於3大原因，像是資金太寬鬆、供需不平衡，以及民眾的預期心理。此外，外界認為政府的打房力道過輕，張盛和表示，單一藥方本來就不能抑制房價，需要複合藥方才能解決。

張盛和指出，資金、供需問題和預期心理是造成高房價的3大主因（好房資料中心）

據美國顧問業者Demographia調查顯示，香港的房價所得比為14.9，其次為新北市的12.67，而營建署日前公布台北市的房價所得比為15.01倍，高居全球第1。為了壓低房價，立法院日前拍板定案，將非自住房屋稅從現行的1.2％～2％，提高為1.5％～3.6％。

對於國內的高房價，財政部長張盛和日前表示，主要得歸咎於3大原因，包括了：1.資金太寬鬆；2.房市供需不平衡，尤其是台北市供給不足；3.民眾的預期心理，大家都預期房價還會漲。他表示，政府要對症下藥，讓房價別再上漲，讓趨勢慢慢往下，房市就健全、正常了。

外界認為政府打房力道過輕，其中德明財經科大副教授花敬群在《自由時報》指出，調高房屋稅只是宣示意義，對抑制房價效果相當微弱，若真要達到打房效果，應該從調高稅基下手，而非單一調高稅率。對此，張盛和則表示，單一藥方本來就不能抑制房價，需要複合藥方，所以單靠調高房屋稅，根本不可能抑制高房價。

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