青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

台北市日前針對99條路段率進行調漲，包括信義線周邊、永康商圈、公館及美麗華商圈等，其中大安區有21條路段調高，調漲數量居整個北市之冠，由於路段率的調漲不僅影響到房屋稅，也常被外界視為政府看好當地房市的觀察指標。對此，有議員就以士林商圈為例，因當地居民飽受噪音之苦，但市府卻一再調升路段率，質疑市府不僅違反負稅公平，還一面變相炒房。

北市一舉調漲99條路段率，士林商圈因老舊房舍多卻一再調漲路段率，遭議員批變相炒房（好房資料中心）

本次路段率調漲地區主要為捷運信義線周邊及永康商圈、公館商圈、美麗華商圈、饒河街夜市、南港經貿園區、內湖科技園區、豪宅建案林立區等路段。以永康街路段率調高10％來看，附近約50坪店家的房屋稅，將由原來的37000元，提高為41000元左右，增幅約10％；而路段率調高50％的中山區，居整個北市之冠，若以當地高總價別墅的房屋稅來看，房屋稅也由44000元提高至65000元左右。

另外，路段率除了影響房屋稅之外，也常被外界視為政府看好當地房市的觀察指標。據《蘋果日報》報導，台北市議員陳建銘表示，以士林夜市大東路為例，該處多為30年以上的老舊房舍，但多數居民飽受噪音、油煙之苦。市府在3年前將路段率調升27％，今年又調升7％。

陳建銘質疑，市府不分房屋新舊一律調升路段率，有違負稅公平，疑變相炒房。對此，北市稅捐處長黃素津則回應，今年調漲路段幾乎是3年應調升，但未調升的路段，本次調漲主要是反應當地的繁榮程度。

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