青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

高房價已成為民怨之首，為了平抑價格、協助弱勢族群購屋，政府近年來推出許多「合宜住宅」的方案。但房產學者花敬群分析，合宜住宅除了會導致過度補貼、浪費國有地之外，最嚴重的問題還是讓建商有獲得暴利的機會，他呼籲政府別再突發奇想，應該多學習國外的成功經驗。

房產專家花敬群認為，合宜住宅最嚴重的問題是讓建商有利可圖。（好房資料中心）

推動合宜住宅是政府抑制房價的政策之一，希望透過優惠的價格，以及提高的房屋供給量，解決弱勢族群的居住問題，例如「林口A7合宜宅」、「板橋浮洲合宜宅」的推出，各地方政府也紛紛跟進。但德明財經科技大學副教授花敬群於爽報專欄中分析，政府把社會住宅的焦點放在合宜住宅上並不正確，讓建商有利可圖就是最嚴重的問題。

花敬群表示，政府無償提供或以廉價出售國有地蓋合宜住宅，不僅造成國家資源的浪費，也可能過度補貼能力足夠的買房民眾。但目前的《住宅法》並不完善，只能任各縣市政府自行「發揮創意」，他建議政府多學習國外成功的住宅經驗，別再設計各種奇怪的方法。

原文網址: 合宜宅「不合宜」　花敬群：別再突發奇想了！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13063465442.html