青春-房仲物語

好房News記者馮牧群╱台北報導

有意前往海外置產的民眾近來增加，不過，少有人清楚認知海外置產的選擇與交易安全，在海外代理建案銷售管道逐漸多元的現況下，投資人若稍不留神，沒有找到安全管道，反倒可能蒙受更大損失；業者提醒，注意匯款流向、公司品牌、售後服務，可將海外置產風險降低。

海外置產風險不低，慎選業者與資金管道比較安全。（好房資料中心）

根據業者統計，台灣從事海外代銷置產的業者超過50家以上，品質參差不齊，某些業者不僅缺乏不動產專業知識，甚至在置產流程及客戶服務也缺乏專業，置產過程不安全，產生消費糾紛的機會極高，日前就曾發生過仲介費漫天開價的個案。

另曾有不肖業者，藉口可代為交付價金，要求客戶將資金轉帳至非建商指定帳戶，如此若發生交易糾紛，可能造成消費者鉅額損失，買方更可能涉及非法洗錢。除了捲款潛逃，其他常見問題還包括賺取差價、未核准先銷售、交易資訊不透明等，消費者不可不慎。

仲介海外置產的業者建議，消費者可朝幾個方向考量；匯款管道是否合法、指定知名的品牌，並確認對方能提供出租代管與銷售的一條龍服務。以近期詢問度較高的澳洲、馬來西亞為例，購屋價金若非匯入建商與政府共管的帳戶，可能會有人為操作的弊端出現，透過業者在台灣的帳戶轉匯海外，更有違法洗錢的疑慮。

原文網址: 「海外置產」別一頭熱　三招預防詐騙 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16566666426.html