好房News記者蘇彥菱／整理報導
捷運宅一定都是「天價」嗎？捷運局將釋出位在捷運頂溪站捷運「樺福千金」95戶，最便宜一戶底價667萬，且超過50戶底價低於800萬元，房仲業者指出，這是近期來難得的低總價捷運宅標售案，由於捷運宅向來都是熱門標的，開標結果可視為下半年的房市風向球。
房仲業者表示，中永和地區只要有捷運，房價都能維持在水準之上，這次頂溪捷運宅的釋出，預計吸引北市通勤族投標。（好房資料中心）
捷運工程局於14日公告，將釋出95戶永和頂溪站捷運宅「樺福千金」對外標售，總價從最低667萬元到4096萬元不等，換算下來每坪標售底價約56到64萬元，根據自2013年9月以來的實價登錄，當地套房成交行情為61到68萬元，標售底價略低5到8％。不僅如此，其中逾50戶，底價在800萬元以內，頂溪站與台北市僅一橋之隔，且該捷運宅位在樂華與竹林兩大商圈，生活機能強，對通勤族相當有吸引力。
房仲業者指出，近期有不少捷運宅釋出，產品坪數多元，從套房到8千萬元以上的豪宅商品都有，而捷運宅向來都是房市的熱門商品，因此這些捷運宅的標售狀況，可視為未來的房市風向球。
另外，房仲業者還建議民眾買在面後側7樓以上的戶別較好，因為這次的標售樓層從5樓到13樓不等，前棟因車流量大，低樓層較容易受噪音影響。
原文網址: 誰說捷運宅一定貴？新北最便宜不到7百萬 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19433968696.html
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