好房News記者胡珮蓉/綜合報導

央行對房市出重手,大家都在看有沒有。房產專家張欣民就分析,雖然央行的措施仍有瑕疵,但自從雙張之後,市場觀望的氛圍就逐漸增加,央行在此時補上「四拳」,可能會增強觀望的氣氛,並帶動購屋意願降低、交易量萎縮、供給量增加等連環效應,房價就有望下降5%到10%

央行在此時補上「四拳」,可能會增強買房民眾的觀望氣氛。(好房News記者陳韋帆/攝影)

103年第二季央行理監事聯席會議,彭淮南連訪。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析,儘管央行此次擴大的管制措施仍有些瑕疵,但以目前的房市狀況而言,還是有機會矯正高房價。因為四項管制措施一出,市場的觀望氛圍會因此更加濃厚,導致購屋意願的降低,一旦購屋意願降低,就會帶動交易量的萎縮,預估萎縮量可以提高到1成5

張欣民也表示,這波房市之所以多頭期很長,是因為投資客拚命從銀行搬錢到房市,如果央行持續壓低貸款成數,會抑制炒作的情形,市場的供給量就會增加。而當供給量增加、交易量萎縮時,就會達到央行所期待的房價下降,價格有望下降5%到10%左右

原文網址: 央行打房可見3效 張欣民:價格有望降10%! | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15153769913.html

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