青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

據公開資訊觀測站顯示，去（2013）年8月新加坡私募基金以每坪1147萬的價格，買下營建公司在北市中華路的200多坪土地，當時一舉刷新全台最貴「地王」紀錄。但事隔近1年卻未出現在實價登錄網站上，讓地王就此成為「隱藏版」。對此專家指出，雖然政府當初為了避免有心人士炒作，才隱藏部分最高單價的紀錄，但卻也造成高價訊息在一地方出現，在實價網站查不到的情形。

為避免有心人士炒作，實價登錄推出時，已隱藏部分最高單價的成交紀錄（好房資料中心）

去年8月，新加坡不動產基金首峰資金管理公司Alpha Investment Partners Limited（AIP），當時砸下24.75億元，買下夆典科技開發位在北市中華路、忠孝西路口的215.68坪土地，每坪成交價格高達1147.5萬元，刷新當時「地王」記錄，但事隔近1年，實價登錄網站卻查不到這筆成交紀錄。

對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，當初內政部在推行實價登錄政策時，為了避免有心人士炒作，便將最高單價、最高總價的3％～5％隱藏。不過，此舉也造成建商賣地的高價訊息出現在公開資訊觀測站，卻遲遲無法在實價網上查詢的詭譎狀況。

黃舒衛認為，內政部應該將每筆交易資訊都揭露，才能讓房市資訊更透明，再透過稽查制度，將炒作價格和造成行情混亂的兇手揪出來，並配合相關罰則懲罰。

原文網址: 每坪千萬元　北市地王竟成「隱藏版」？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14124070154.html