青春-房仲物語

好房News記者李玲玲／綜合報導 近來掀起改路名風潮，軍功路改名為和平東路後，近日又有媒體報導，信義區永吉路30巷住戶也想將門牌改為忠孝東路五段，並且連署成功。附近店家就因此擔心，一旦改了路名，房價三級跳，恐怕連租金也會跟著調漲。但有房仲表示，房價或許會因為門牌而改變，但租金就不見得了。

永吉路30巷可望改路名為忠孝東路五段。(翻攝自Google Map)

根據好房行情資料顯示，永吉路30巷大樓成交每坪平均約90.9萬元，一旦門牌換成忠孝東路五段，房價就可望飆到近百萬元。

但去過永吉路30巷的人都知道，該巷裡美食多，一旦門牌改了，小吃店就擔心，租金也會跟著調漲。當地房仲高世全則表示，租金的決定條件是人潮，非門牌，租金行情不會只因門牌而變動。

高世全也說，正30巷上的租金行情為每坪4500元至8000元，角間甚至到上萬元。而巷弄內的行情則較低，每坪約1500至4500元，因有6米巷與8米巷不同，行業別也會跟著受限。

不過永吉路門牌改為忠孝東路五段，房價勢必會有一定程度的影響。高世全說，對於外來客來說，因為不了解地理位置，買房時可能就只認門牌，加上忠孝東路是主要幹道，一旦改了路名，就會影響到地價的調整，進而導致房價改變。

原文網址: 永吉路改址忠孝東路　房價漲、租金不見得跟漲... | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20079571718.html