青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

易漲難跌的蛋黃區讓多數買房族無力負擔，有專家建議以自住需求為主的民眾，可以用4個條件在蛋白區裡找到蛋黃，在價格相對低廉的區域挑好一點的地段。其中包含捷運轉乘可及的台鐵沿線、知名連鎖品牌周邊，或是靠近工作地點和婆家、娘家附近。

專家建議以自住需求為主的民眾，可在價格相對低廉的蛋白區挑好一點的地段。（好房資料中心）

娘家婆家就是我家、車程一小時就可上班

房產專家Sway於TVBS「地球黃金線」節目中表示，自住民眾可以用2個條件來評估，第一是距離工作地點車程在1小時以內的地區，第二是靠近娘家或婆家，除了家人可以幫忙帶小孩，也可以就近照顧父母。

捷運非唯一，鐵路沿線也可以

受「軌道經濟學」效應的助長，捷運沿線的房子喊價特別高，但包租公律師蔡志雄認為，買房不一定要跟著捷運走，台鐵沿線的房價相對比較低廉，可選擇台鐵轉乘捷運可及的地段。

找大型連鎖品牌當鄰居

有房仲業者建議，可以選擇大型賣場、速食店或連鎖品牌進駐的地區，因為大品牌的公司在展店之前，會先調查區域人口，如果有知名品牌入駐的話，周邊房市會有一定的保值程度。

原文網址: 便宜也有好貨！在蛋白區挑「蛋黃屋」的4要訣 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10192774215.html