好房網News編輯中心／整理報導
道高一尺魔高一丈嗎？如果觀察近來國稅局的中部大「獵漏」，恐怕就不適合了，因為過去4個多月來，被查到補徵營業稅高達1.2億元，而財政部中區國稅局更把目前三大逃稅手法列了出來，更點名台中市黃金地段例如台中七期等的不動產交易，國稅局強調部分業者常會故意採用各種手法規避，一旦發現建商賣的總價偏低，或是壓低房屋售價偷偷抬高土地成本，以上這些逃稅花招已經破功了。
逃稅花招一：故意低報售價
中區國稅局近期發現，有知名建商在台中市七期重劃區，房屋售價每坪僅15萬元，明顯低於當地豪宅每坪30萬元的行情，因此國稅局就立刻按當地市場行情，調整其房屋售價，依法補徵營業稅1800多萬元。
逃稅花招二：抬高土地成本
其實在現行土地交易所得免稅，以及證據不易掌握之下，不少建商與地主合作，刻意抬高土地成本，來規避營利事業所得稅，但是如果跟周邊行情或估價師資料不合，加上一旦無法說明清楚，很抱歉國稅局也能破解，估計從4、5月開始，補稅金額已經超過1.2億元。
逃稅花招三：不斷轉手土地
要是建商自地自建後銷售，招數是想要透過短期內不斷轉手土地來墊高成本來逃稅，國稅局官員透露，其實查查銀行貸款資料就會水落石出，有建商就因此得補繳4000多萬元的營業稅。
其實根據近來查稅中也發現，台中不少區域內的重劃土地有異常，國稅局提醒即使短期無法作建築使用，依規定重劃土地除農地外，視為都市土地，即使被列為短期禁建，仍須誠實報繳奢侈稅，另外在重大交通建設的周邊土地，也發現確有短期頻繁買賣的情形，看來這些也被國稅局鎖定，恐怕就是下一波「獵漏」標的。
原文網址: 房地產中部大「獵漏」 三大逃稅花招「破功」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14482176581.html
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