青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

最新的國富統計數字顯示，受到股市和房市的推動效應，平均每位台灣人所擁有的財富價值已提升至665萬元，但民眾卻普遍無感，因為這亮眼的成績有高達70%是房地產漲價的「貢獻」。台大經濟系教授林向愷分析，已有房產的人並不會因為資產增值就認為自己變有錢。房產學者莊孟翰也認為，這樣的數字有點以台北的角度看天下的味道。

受到股市和房市的推動效應，平均每位台灣人所擁有的財富價值已提升至665萬元。（好房資料中心）

根據主計總處公布的統計數據，台灣的國富淨額提升至665萬，創5年來的新高，意味著平均每位台灣民眾擁有665萬元的財富，而國富淨額之所以會增加，其中有高達70%是因為房地產價值的上漲所導致。雖然數字表現亮眼，但民眾普遍的心理認知仍是買不到房、經濟很吃緊、生活壓力大。

淡江大學產經系副教授莊孟翰在TVBS新聞台表示，用這樣的角度解析數值，就如同以天龍國為水平來看其他地區，例如台北的房價是台中、台南、高雄的4倍，是鄉鎮地區的10倍這樣的道理。台大經濟系教授林向愷也認為，這個亮眼的數字對大多數的人來說，可能只是「看得到、吃不到」，有房子的人不一定會因為資產增值而讓他覺得自己比較富有，因為如果民眾把手中的房子賣出，再買進另一棟房子，所要負擔的價錢也會相對增加。

原文網址: 人民均富665萬　學者：看的到吃不到的財富 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13696877117.html