青春-房仲物語

記者林淑慧／台北報導

房地合一課稅方案備受關注，針對一戶免稅條款，財政部長張盛和昨（15）日表示，設定一定持有期間是必要，以避免假自住的人頭戶炒作；但為免「傷及無辜」，將另設豁免條款，讓因故須短期出售不動產民眾，仍可適用一戶免稅。

財長張盛和表示，房地合一稅制將以持有年限，訂定適用一戶免稅的自用住宅門檻，本人、配偶及未成年子女名下僅有一屋者，必須持有一定年限以上，且總價低於一定門檻，出售不動產時才可以免稅。不過，他強調，設定一戶免稅的基本原則時，「凡有原則、必有例外」，例如被法拍的不動產，所有權人迫於生病急亟資金，或是因離婚協議處分名下不動產者，若是未達免稅的持有年限，制度設計上應予放寬，以免傷及無辜。

吉家網不動產昨天公布今年第2季六大都會房地產成交行情，台北市大安區房價從每坪92.1萬元跌至每坪90萬元、年減2.28％，是2008年金融海嘯以來首次下跌。張盛和表示，財政部推房地合一課稅方案，是為解決房地分開課稅產生逃稅漏洞，合併課徵所得稅是為維護租稅公平，與打房無關，但台北市精華區高房價若緩步下跌，對經濟發展來說是較好的趨勢。

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