青春-房仲物語

好房網News記者李玲玲／整理報導

國內房市陷入膠著，近日鄉林集團董事長賴正鎰認為，接下來的房市應「看淡不淡」，隨著房地合一課稅方式越來越明朗的情況下，利空幾乎已出近，加上股匯雙漲可望帶動房市，因此認為今年第四季至明（2015）年上半年房市有機會逆勢成長。

賴正鎰認為，在股匯雙漲帶動下，房市在明年上半年有機會逆勢成長。（好房資料中心）

賴正鎰說，從今年下半年開始，國內消費力道增強，股匯市雙漲、出口貿易額也大增，可望帶動國內整體經濟發展。面對政府打房，他認為，房地合一討論逐漸明朗化，加上奢侈稅以後，投資客逐漸退場，房市回到自住需求市場，應不會有獲利了結或避稅的售屋潮，反倒是第四季房價有可能因應景氣小幅修正。

儘管近來房市一片看空，但建商大老反而顯得很淡定。長期觀察雙北市房產的市場調查員就透露，房市多頭走了十多年，建商早就賺得飽飽，即使現在政府打房也只是一時，他們仍然有足夠資本可以等待，只要這段時間撐過去了，有能力購屋的人還是會買，因此對於現在想買預售或新成屋的人來說，價格並沒有想像中的大幅度下修。

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