好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
近來財政部不停釋出房地合一相關的消息，傳出政策大方向已擬定，雖然一切都尚未定案，但種種的負面效應已造成市場恐慌，使民眾觀望的態度趨於濃厚、出手保守。有專家建議，政策越是搖擺不定，正是出手卡位的時機，或許就能挑到不錯的房子，而內湖、南港就是值得考量的區域。
南港重大交通建設帶動發展，未來還可創下房價高峰（翻攝自三立財經台Youtube）
房地合一尚未完全明朗，各界臆測滿天飛，民眾也跟著無所適從。財經月刊主筆郭莉芳在節目《三立全球財經》中表示，在未來房價預期會下跌的趨勢下，一定要選擇蛋黃區，但是像大安、信義、松山、中山區，儘管處於房價鬆動的時局，跌幅還是有限，所以可以往外考慮蛋黃區的邊陲地帶，而南港區因為重大的交通建設都已到位，未來持續發展的情況下，房價還有可能再創高峰。
南台科技大學的財金教授朱岳中認為，明年美國在台協會（AIT）將搬入內湖區，警察局、憲兵隊都會進駐，據傳美國海軍陸戰隊未來也可能跟著來台，治安的提升可想而知。另外，捷運共構案的商場明年將落成，可望帶動人潮、錢潮的發展，而內湖的醫院相當多，未來慈濟也有計畫在此興建大型的醫院，不僅生活機能良好，醫療方面也不會遇到太大的困擾，所以這個地區會是個不錯的選擇。
現在房價有鬆動的趨勢，日前就連大安區房價都在金融海嘯過後首次下跌，專家認為多少和房地合一課稅的推動有關，有些人可能就看準目前的時機、有進場的心態。投資達人王派宏就建議，買房不要只看房價，應先評估貸款，如果房價60萬可以貸到50萬，就盡量買50萬以下的房子，手頭上就比較不會出現問題。
原文網址: 政策不定更要出手卡位？專家：南港交通、內湖治安皆到位 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/45716879380.html
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