青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

央行昨(27)日公布購置住宅貸款(房貸)餘額，雖仍然是新高，但年增率降到3.9%，已經是連續4個月下滑，五大行庫2014年整年新承做房貸總額也創下2009年金融海嘯以來的新低紀錄，年衰退6.88%，房市明顯降溫，行庫主管認為有4大變數將影響20015年房市。

行庫主管分析，4大變因影響2015年房市，房價也會鬆動。 (示意圖／好房News記者陳韋帆拍攝)

自由時報報導，有行庫主管分析，有4大變數將影響2015年房市，包括央行及金管會持續控管、房地合一實價課稅政策影響，建商搶照推案造成供給量大增，以及美國升息，使得投資客退場交易量大減，供過於求之下，蛋黃區房價將有小幅鬆動，至於蛋白區更會有10~15%跌幅。

房價下跌對想買房的民眾來說不啻為一個好消息，好房網總編輯吳光中就建議有購屋需求的人，可從現在起積極看房，多看多比較，若有好物件釋出才能把握住機會。

房產專家Sway也認為，有自住需求的人現在可以開始看屋，但不用急著下手，他認為明年底房價會走到谷底。

原文網址: 2015房市藏4大變數　蛋白區有15%跌幅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14906490199.html