青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

自北市長柯文哲上任後，強勢拆除違建，不僅獲得市民的肯定，也讓全台違建拆除動起來。但目前卻傳出有透天別墅新建案，因建商二次施工向外擴建，還沒交屋就被強勢拆除，建商因而損失上千萬元大嘆好無奈。不過專家卻認為，還沒交屋就被拆是萬幸，否則倒楣的終究是消費者，加上目前的情勢，「少買違建，別跟政府賭才是正確的」。 全台違建拆透透，原本炙手可熱的頂加產品一瞬間變成燙手山芋。

此為新北最大違建位於新店區北宜路段。（好房網News記者陳韋帆攝影）

據蘋果日報報導，有些建商在規畫新建案時，會有二次施工擴建車庫的行為，但在全台違建抓透透的時期，政府是即報即拆，就有建商還沒交屋就慘遭強勢拆除，不僅建商損失慘重，底下的營造商更是聽到二次施工連接都不敢接，大嘆難度日。

對此，房產專家Sway就在個人臉書發文表示，有些不肖建商就是因為貪心，硬要外推多賺一點，但本來就應該照著建築法規走。而在還沒交屋時就被拆算是萬幸，如果已經賣了、交屋了，最衰的冤大頭卻是花大錢買屋的消費者，所以他呼籲，買屋還是少碰違建，依照目前的情勢，「別跟政府賭，才是正確的」。

台中市建築公會理事長魏嘉銘也在報導中表示，建議建商不要有二次施工擴建車庫的行為，雖然面積會減少，但公共安全才是最重要的。不過相對政府而言，也應該要將無遮掩的人行步道納入公有地中，避免蓋在私有地，這點應該由政府來修法保障民眾的權益，不然雖然看起來是建商受損，但真的損失的其實是一般的住戶。

原文網址: 違建還沒交屋就被拆　專家：別跟政府賭才是上策 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/95201594778.html