青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

全台房屋逐漸高齡化，近來更是頻頻發生建物外牆磁磚剝落傷及無辜意外事件，使得民眾開始注意自家的結構維護。桃園市長鄭文燦日前在臉書上公布，將比照台北市提供「老屋健檢服務」，編列檢查預算調查建物結構、外牆安全是否安全，但民眾卻抱怨：「就算有問題也沒錢改善房屋」，也有民眾期待桃園市政府是否能如雙北市提供「老屋拉皮」補助，幫助民眾改善自家、維護城市安全。

全台屋齡超過20年以上的老宅達480萬戶，使得「老屋健檢」成為勢在必行的安檢項目。 (示意圖 / 好房News記者陳韋帆攝)

近來發生聯合報大樓、晶華酒店磁磚意外脫落事故，使得民眾開始擔心自家是否也會下「磁磚雨」。針對勢在必行的老屋安全檢查，桃園市長鄭文燦在臉書上說明，參考北市今年編列400萬預算，桃園市府將編列1,000萬元預算，委託專業技師公會進行房屋結構檢查。

儘管有了「老屋健檢」預算，卻面臨「有病沒錢醫」、民眾苦無資金改善的窘境。民眾賴登裕透露，自家已是超過三十年的老公寓，許多地方都已龜裂，但「沒錢搬家、無錢整修」，只能望屋興嘆。

面對龐大的修繕金額，民眾根本無法自行吸收。民眾Daisy Chang提議，希望桃園能再參考雙北市，提供「老屋拉皮」補助費用，協助民眾改善自家居住安全。據了解，目前提供建物外牆維護補助的縣市，包括台北市、新北市及台中市，其中新北市城鄉局向蘋果日報說明，新北市老屋拉皮可申請金額至全案的50%，若建物位於市府指定的「整建維護區」，申請經費更高達75%，以1,000萬元為上限。

台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發接受中國時報訪問時，建議老屋屋主一定要「主動」進行建物安全評估，再以老屋拉皮方式修復外觀，否則溫差過大、地震來臨時，外牆磁磚依然有脫落問題，結構缺點也容易因覆蓋新的表皮而被忽略。

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