青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

根據衛福部調查，全台灣肥胖比例最低的區域就在台北市，僅34.3%的人BMI值超標，但台北人為什麼瘦？是運動比例高，還是飲食較均衡？房仲調查結果顯示，台北市購屋坪數在十年內就「少了一半」，想住在台北市，如果不先讓身材縮水些，恐怕擠不下台北宅。

台北市平均購屋坪數在十年內減少了將近一半，只剩下24坪。（好房網資料中心）

「台北居大不易」，根據房仲調查，近十年來「台北市」的房屋面積減少幅度最大，在2005年時民眾平均購屋坪數為45.7坪，至2014年時只剩下24.3坪，減少幅度達47%，而目前24.3坪的面積亦是六都中最低。

儘管新北市下滑幅度僅17%，但由於新北市在十年前的購屋坪數已是六都之末，平均僅34.3坪，如今再次下滑只剩下28.4坪，生活空間只比台北市稍微寬敞一些而已。

經濟日報報導，房仲企研室主任張瀞勻認為，雙北市房價較高，受到政府稅制影響較深，因此口袋不深的首購族、自住客只能「越買越小」。

房產雜誌企研室經理何世昌則向蘋果日報分析，以過去每坪房價53萬計算，購買小坪數如15坪套房，自備款僅需209萬元，如今不只房價攀升，連貸款成數都下降，同樣的小套房，自備款就飆升到449萬元，幅度大增超過46%，買方壓力沉重「非大家所樂見」。

張瀞勻補充，由於政府積極壓抑高價位房屋市場，祭出加稅、放貸趨嚴等措施，致使資金流向中小坪數案件。面對「台北房」坪數越來越小，民眾除了跟著坪數一起瘦身外，想買大坪數恐怕得往其他地區打探了。

原文網址: 想住台北必須瘦　十年內房屋坪數縮一半 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19640195482.html