青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

政府一連串打房是否真打到要處？據調查，仍有高達7成4的受訪上班族認為政府打房無感，甚至有超過半數認為房價持續升高，買房夢仍難實現。不過北市財政局長認為，北市房價之所以高居不下，就是由豪宅帶頭起漲，而近期政府大幅調漲豪宅房屋稅，就是希望建商可以多蓋一般人買得起的房屋，而不是把稀有地再拿去蓋豪宅，藉房屋稅把房價高漲的源頭給打下。

北市財政局長表示，房價就是由豪宅帶頭起漲，希望藉由拉高房屋稅，可以讓建商不要再蓋豪宅。（好房網News記者陳韋帆攝影）

據1111人力銀行調查指出，受訪者中有高達73.9％的上班族認為整府打房無感，其中有48.5％認為房價持續高漲，另外有25.4％認為房價沒有變化，不過卻有26.1％的上班對政府打房有感，即便如此，也幾乎全數受訪者都認為「房價雖下滑但一般民眾仍買不起」。

難道政府打房都沒有打到要處嗎？據《財訊》報導，北市財政局長蘇建榮經訪問時表示，過去幾年來北市房價之所以大幅飆漲，最關鍵的原因就是豪宅雨後春筍不斷冒出，單坪售價也屢創新高，進而帶頭房價起漲，而這也造成社會資源扭曲。

不過5月即將開徵的房屋稅，會讓北市約13％的房屋稅率都會受到變動，其中會有18萬戶的房屋稅額增加1萬元以下，不過對於一般只有一戶自住戶的屋主而言，其實影響不大，真正受到影響的是2014年7月1日以後新建的523戶新豪宅，稅額的增加恐怕達76萬元以上，另外，在新制前，還有600戶舊豪宅也有增稅的情況發生，平均每戶增加的房屋稅額約15萬元。

蘇健榮指出，希望藉由豪宅房屋稅調高，拉高持有成本可以讓建商在未來可以多蓋一般人都能買得起的房屋，即使是中小坪數的房屋，這也比較符合一般的人居住需求，而不是將稀有土地都拿去蓋大坪數的豪宅賺取獲利。但對於建商的陳情也並非全無道理，因此北市府還是會再繼續研議，適度調整房屋稅的稅基。

原文網址: 打房無感？財政局長：抑制豪宅生長才是首要 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16927495481.html