青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

銀行房貸利率逐漸上升，最快在本月底就會突破2%利率，加上銀行針對房貸貸款成數愈來愈緊縮，北市新建案貸款成數更是僅有六成五，顯示銀行未保房市穩定，對房市評估愈來愈嚴謹。不過首購的青年族群卻不會受到太大影響，五大行庫的青年安心成家方案貸款最低可到1.72%，最高貸款成數可達八成，且貸款額度較上月增加79億元，顯示已有不少首購族趁著房市混沌之際出手購屋。

儘管銀行不斷調整利率，但青年安心成家貸款利率仍在2%之下，首購族可善用低利購屋。（好房網資料中心）

經濟日報報導，中央銀行公布三月份平均房貸利率為1.99%，成為六年來新高，銀行主管說明，其實目前五大行庫的平均貸款利率已超過2%，約為2.1%~2.2%，是因為將「青年安心成家方案」的利率合併計算，才出現低於2%的數字。據了解，目前青年安心成家方案機動利率最低可達1.72%，與一般房貸利率有將近0.5%的差距。

新和廣告企劃總監李霖芳接受經濟日報採訪時，建議首購族「正是進場好時機」，李霖芳表示，目前的議價空間較大，建商也願意釋放利多、提供較優質的成交禮，首購族在市場停滯之時大膽出手，才能夠用合理的價格購入房屋，若因害怕「買在高點」而遲遲不出手，反而會錯過適合自己的房子。

儘管各大銀行利率逐步上調，但土地銀行日前即宣布，青年安心成家貸款將持續到2016年底，且開放成數最高可達八成，相較於北市一般購屋平均貸款成數由八成五跌至六成五，首購青年族群不妨利用特有的低利優勢，在房價下修之時積極出手看房，購入人生中的第一棟房子。

原文網址: 利率猛飆首購族「免驚」　還有1.72％貸款可搶 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/91517195554.html