青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

房市冷竟然大演「轉手潮」？數量甚至高達15個建案！根據《好房網不動產週報》的最新市調資料顯示，近期房地合一政策的持續凌遲下，許多建案在代銷不敢承接下，轉為建商自售，不然就是轉換其他敢接的代銷公司銷售，甚至接待中心搭到一半不推的指標型建案多達15個，建商與代銷業者面臨房市新一波的大洗牌。

從好房網不動產週報市調資料顯示，這些「轉手潮」的指標型建案多達15個。15個建案中，台北市有3個，新北市有6個，基隆市及桃園市則各有3個，有11個建案是上市櫃公司所推。其中興富發集團就有5個建案。

新北市方面，由昇陽建設投資興建，位於板橋區的50年地上權建案「昇陽寓見」，原代銷公司慕樺廣告已於今年1月撤場，現改由麗緻廣告接手。另外，由皇翔建設投資興建，位於土城區的百億元重案「皇翔國鼎」，原代銷公司海悅廣告亦已撤場，現由建商收回自行銷售。

原本會是今年房市「黑馬」的基隆房市，在負面消息衝擊下，由國揚建設投資興建，總銷金額達40億元的造鎮案「海闊天晴」，接待中心都已經搭好，原預定由海悅廣告代為銷售，然迄今卻遲未進場推案，建案何時會正式公開，引起各界討論。另外，由興富發集團潤隆建設與白天鵝建設共同投資興建的「真愛花園城堡」及「香格里拉」2重量級建案，接待中心更是搭到一半就停擺了。

《好房網不動產週報》社長倪子仁認為，從大型建商的推案趨勢顯示，上市櫃建商已回防抗跌性較佳的雙北市推案，新北市以南，包括桃園、新竹甚至台中地區，大型代銷公司已少見新接案，顯示大型房屋代銷公司對雙北市以外的房市已相對保守以對。

原文網址: 房市暴冷竟大演「轉手潮」　銷售竟成接多賠多接大賠大 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/34491898375.html