青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導

房地合一三讀過關，民眾購屋信心出現回穩跡象。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市6月交易量與5月持平，新北市比5月略增7％，自住買盤比例都超過6成，顯示房市已逐漸回歸自住市場。

大台北地區中古屋房價走勢圖。均價單位：萬元／坪 （好房資料中心）

根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市6月交易量與5月持平，新北較5月略增7％，桃園較5月量微縮8％，新竹縣市則微減4％，台中量微縮3％，台南、高雄則分別較5月減少3％與4％。

再觀察6月的購屋動機發現，台北市中心換屋族大舉出籠，佔比高達51％，相當於每2筆成交就有1筆是換屋族購買，其次則是投資置產，佔比22％。至於新北市，首購族佔比高達39％居冠，其次則是換屋佔比31％居次。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，6月雙北市以外的五都房地產市況，全數呈現盤整微幅量縮態勢，而北市自住買盤有63％，新北市更高達70％，自住市場儼然成形。

黃舒衛指出，房地合一已塵埃落定，再加上房價盤整甚至有修正空間，讓北市投資置產族開始搜尋適合的物件，購屋態度轉為積極，進場比例略有回升，尤其是位於精華地段的台北市中心區塊，最受投資置產族群青睞。

原文網址: 雙北市交易回溫　自住比例雙雙突破6成大關 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/766493101374.html