青春-房仲物語

好房網News編輯中心／綜合報導

五都6月房市交易量出爐，除高雄外，其餘四都都較5月回溫，不過，比去年同期還是負成長，豪宅交易更是急凍。內政部1日最新的實價登錄資料，「億元級」交易只有3筆，戴德梁行總經理顏炳立之前預估豪宅市場跌幅5~10%，現在擴大修正下跌2成。

國產署標售中正區豪宅「千荷田」都更分回戶，31戶大坪數、高總價全數流標。(翻攝GOOGEL MAP)

顏炳立1日在記者會上表示，房市現在凌遲結束，不過不是送進恢復室，是直接被推進加護病房了。對於豪宅市場，顏炳立認為，先前預估的下跌5~10%「保守了」，現在應該大擴修正為下跌2成，尤其是蛋白區開價高的山寨豪宅，他說只能「祝福與祈禱」了。

最新公布的實價登錄資料，上億元的交易僅3筆，分別為中山區的「忠泰玉山石」，總價2.76億元，單價130.2萬元，都為該棟新高價；其餘2筆為內湖區「文心AIT」，總價1.34億元與1.01億元。截至5月為止揭露的億元交易總數51筆，僅到去年全年的1/6。

豪宅市場因央行的限貸令提高了購屋困難度，加上房屋標準造價及路段路的調升，讓房屋稅的增加「很有感」，也讓買盤縮手。北市財政局長蘇建榮在接受財訊雜誌訪問時指出「北市房價就是由豪宅帶動起漲」，調高房屋稅政策，就是要讓建商不要再蓋大坪數的豪宅。

原文網址: 買不起、不想買　億元豪宅慘兮兮　看跌2成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/782095101552.html