青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

捷運三鶯線即將於年底動工，但不少住戶早就「Hold不住」了！房仲透露，目前北大特區賣壓湧現，單一建案擁有超過30間待售物件的建案就高達12案，其中「皇翔玉鼎」更爆出近百戶委售量，拋售力道驚人。

新北市三峽區多個建案委售量驚人，儼然形成拋售潮。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

新北市三峽好不容易盼到捷運三鶯線動工的利多，卻因房市交易冷清，讓不少民眾急著獲利了結。蘋果日報報導，目前三峽北大特區中，高達12個建案擁有超過30間待售物件，其中「皇翔玉鼎」更因剛撐過奢侈稅年限，湧入大量的待售物件。

房仲向蘋果日報說明，目前「皇翔玉鼎」在網路上有81件物件待售，佔比超過社區總戶數的1成5，且實際委售數量「比網路數據更驚人」，光是「皇翔玉鼎」就有逼近百戶的物件。房仲北大店店長張李佳更指出，由於此案總價超過1500萬，因此成交難度較高，部分物件甚至出現待售一年還乏人問津的窘境。

針對新莊、三峽地區出現的拋售潮，好房網總編輯吳光中認為，過去房市多頭期，房仲多半希望「物件愈多愈好」，但現在市況急凍，「庫存量夠多了」，房仲反而只求能順利把待售物件出清。

至於民眾是否該出手承接投資客拋售的物件？房屋專家SWAY接受《Smart智富》採訪時說明，通常整棟都是投資客的物件，最後可能會變成「蚊子屋」，即使自住客慢慢入住，還要面對鄰居裝潢吵鬧期的長期抗戰，都是購屋時必須考量的買賣重點。

原文網址: 等不及捷運三鶯線　北大特區爆百戶拋售潮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/105796101551.html