青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／綜合報導

政府多年房市調控下來，已讓房產業界大喊吃不消，有業者抱怨，為何股市炒熱政府不管，卻要伸手干預房市熱絡，「仇富」對台灣經濟只有重傷，重稅是無知又偏執的政策，將導致資金撤出台灣。

近期國內股市、房市表現都不理想，投資人開始煩惱資金配置問題。（好房網News記者陳韋帆攝）

前陣子比喻「房市送進加護病房」的戴德梁行董事總經理顏炳立，於市場觀點中再舉股市為例，若大立光、台積電等於豪宅，同樣很多人買不起，為什麼不說它是人為炒作、也沒有政策管控？一張股票300多萬比黃金還貴，面值更大於台北市豪宅的建坪單價。原因是政府要資金入股，所以沒人去管，而房地產就是有錢人在炒，要打要管。

業者提到，仇富不會讓社會均富、重稅不能讓經濟動起來，無知且偏執的政策，只會對台灣經濟造成重傷，讓資金外逃、投資市場潰散，房屋稅、地價稅是房市的慢性毒藥，房地合一稅則為投資市場敲響喪鐘，不只豪宅成重災區，整個房市都是重災區，台灣經濟勢必要為民粹而付出代價。

顏炳立在市場觀點中表示，房價不合理，大家都清楚，但是購買力來自於有錢人及有能力買的人，當這些族群不再追價，沒有成交量，市場自然熱度大降，那麼政府怎有稅收用來照顧長照並落實居住正義、改善貧富差距。當資金不再停泊房地產市場，自然就會撤出台灣。

另也有專家將房地合一稅視為自住客的福音，永慶房產集團延展中心經理黃舒衛說，目前屋主隨意開高價的狀況不再，市場降價求售的物件量明顯攀升，有意購屋民眾若能蒐集各方價格資訊、交叉比對，買到合理甚至超值價格的房子並不困難。

原文網址: 不打股市打房市　顏炳立：無知偏執 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/139090104632.html