青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

央行將新北市、桃園市共6區從信用管制區刪除，同時也將豪宅、法人購置住宅和第3戶房貸的最高成數由5成提高至6成。專家分析，央行為了提升交易量而放寬房貸，但房價一直下跌，未來恐怕只會害死更多的人。

央行決定剔除新北、桃園等六區的房貸管制。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

被剔除的六個行政區分別為新北市八里、鶯歌區，以及桃園市桃園、蘆竹、中壢和龜山區。至於為何會選擇這六區，央行副總裁楊金龍表示，主要是基於三個指標，包括房價漲幅趨緩、建物移轉棟數減少、區域房價較低且價格滑落。

台灣經濟研究院產經資料庫副研究員分析，央行此舉宣示性的意義成分居大，也就是隨著房市投機炒作情況有所改善，政府打壓房市的動作告一段落，改以小幅鬆綁的方式來支持自住需求，不過對於逆轉整體房市景氣走向的效果仍有待觀察。

包租公律師蔡志雄在節目《57新聞王》中表示，央行對這些區域只有放寬1成的房貸，所以房價是會繼續跌。財經專家李兆華則指出，央行放寬房貸只會害死人，現在政府要衝量，把一堆人騙進去後，房價持續下跌，未來死的人將越來越多。

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