青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

為了嚇阻違建亂象，台北市政府日前規定，凡在9月1日起取的使用執照的建物，未來轉手時要附建築師出具的無違章建築證明。不過，有專家認為，法規用字模糊不清，儘管政策已頒布，但未來效果恐怕不彰。

北市9月1日起領得使照的建案，得附上無違建證明。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

北市違建將走入歷史？《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》載明「9月1日起起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3個月內有效的建築物無違章建築證明。」

台北市建管處科長洪德豪指出，若起造人、所有權人不出具違建證明，還是能登記產權，但地政事務所會在登記完的隔天，通知都發局、建管處查驗，「至於9月1日後的新違建，都是即報即拆。」

不過，住展雜誌企研室經理何世昌接受蘋果日報訪問時認為，法規文字是使用「得」檢附證明，而不是用「應」檢附，所以民眾也可選擇不檢附，但不檢附的罰則則未明訂。因此，措施雖已頒布，但恐怕難以貫徹。

麗寶建設副總經理何昭宏接受自由時報訪問時表示，建商在申請使照時，必須經過各項審核，如果有違建就無法順利取得使照，如今北市府又推出新政策，「不清楚為何要把程序搞得更複雜」。

原文網址: 柯P玩文字遊戲？　違建民眾可選不檢附 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/113245106193.html