好房網News記者陳佑婷／整理報導
近日在房價一片喊跌之際，竟然有房仲逆勢加價，推薦夾層屋、挑高屋為「限量絕版」好屋，慫恿民眾趕快買！專家提醒，遇到這種物件千萬別碰！
專家提醒，像夾層屋、挑高屋等物件千萬別碰！（好房網News資料中心）
自台北市建管處推出遏止違章建築新規定，凡9月1日以後領得使用執照的建築物，若要辦理所有權移轉時，得檢附「無違章建築證明」，若無法檢附證明，就必須通報建管處依法查察，從移轉層面防堵陽台外推、陽台加窗、夾層屋等違建事項。此新規定受影響最嚴重的當屬「尚未取得使用執照」，又以挑高「魔術空間」、「陽台外推」為設計主打的產品。
但是，財經專家李兆華卻於東森財經台《57新聞王》節目中表示，有一些仲介竟然大力推薦夾層屋、挑高屋，並慫恿民眾這些物件都是已經拿到使用執照的「限量絕版」好屋，9月1日以後再也買不到這些物件，現在買只會增值，不會跌價。事實上這些物件的坪數不但很小，而且貸款也可能會有問題，甚至「樓下一個看你不爽就去舉報你，到時整棟拆光光！」
此外，房仲業企研室主任徐佳馨就曾經於遠見雜誌表示，北市府首波先遏止新增建案，但是等新違建止血後，就可能開始處理舊違建，甚至不排除未來舊屋買賣也要出具無違建證明，屆時會有為數不少的違建老屋受到衝擊。
根據聯合報報導，台北市議員歐陽龍也曾就新規對既有的違建沒有影響提出質疑。對此，北市建管處科長洪德豪回應，既有的違建部分，北市已經有違章建處理原則來進行規範。因此不論是新成屋還是中古屋，只要被查證是違建屬實，都將被依法拆除，民眾切勿包持「賭一把」的心態，避免得不償失。
原文網址: 快買「限量絕版」好屋？ 2種物件千萬別碰！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/109649107920.html
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