青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

大台北地區擁有淡海、新莊、三峽、林口等大型重劃區，向來是投資客追捧房價的熱門區域，不過隨著房市趨冷，各地投資客開始大逃殺，新莊更被點名「投報率最差」。不過知名投資客帥過頭認為，新莊一直被名嘴唱衰，「沒有漲就夠冤了」。

新莊屢遭點名餘屋量大、投報率低，帥過頭反批「沒漲就夠冤了」。（好房網資料中心）

新莊副都心竟是投資客「心中最深的痛」？投資專家邱太煊在JET綜合台《新聞挖挖挖》中點名新莊，幾乎是所有重劃區中投報率最差的地方，又受到機場捷運線一延再延影響，大坪數個案早已跌回4～5年前的價格，「根本賺不到錢」。

不過知名投資客帥過頭認為，新莊副都心根本沒有這麼可怕。帥過頭在其Youtube直播頻道中表示，「大家一直唱衰，好像新莊已經一坪2萬元了」、「SWAY一直說新莊3字頭，懶得跟他辯」，現在頭前重劃區的市場行情，即使是靠南方最低、近電塔的物件都還有每坪43萬的價格，「要唱衰就讓他講」。

好房網雜誌社長倪子仁也在《新聞挖挖挖》中提醒，其實買方「不要聽別人說不能買就不買」，以新莊頭前段為例，目前已有4字頭物件可以入手，未來又有3條捷運加持，只要價格殺到滿意，還是可以考慮出手購屋。

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